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Objektnummer: 90091272-1189460 | SIP-ID: W575

Investieren in die Zukunft: Rentable 2-Zimmer-Wohnung

Küche - Wohnung in 76437 Rastatt mit 54m² kaufen
Außen - Wohnung in 76437 Rastatt mit 54m² kaufen
Außen - Wohnung in 76437 Rastatt mit 54m² kaufen
Außen - Wohnung in 76437 Rastatt mit 54m² kaufen
Flur - Wohnung in 76437 Rastatt mit 54m² kaufen
Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

54 m²

Zimmer

2

Nico Pommerening
Nico Pommerening

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Hausgeld
190 €
Courtage Hinweis
3,57 % zahlbar von Käufer.
Stellplatz Garage
1 à 15.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Rastatt ist eine moderne, weltoffene Kreisstadt. Rastatt liegt direkt am Naturschutzgebiet Rastatter Rheinauen und ist Sitz des europäischen WWF Aueninstituts. Neben all dem ist Rastatt durch seine Lage in der Rheinebene mit besonders vielen Sonnentagen verwöhnt. Die nähere Umgebung bietet viel Freizeitmöglichkeiten. Rastatt hat eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt in Rastatt neben mehreren Hauptschulen 2 Gymnasien und Realschulen.

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76437 Rastatt

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage und ist ideal für Investoren, da sie bereits vermietet ist. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei großzügigen Zimmern, die sich durch viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre auszeichnen. Die gepflegten Räumlichkeiten sind optimal geschnitten und liegen in einem ruhigen Wohnumfeld, das dennoch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen städtischen Infrastrukturen garantiert.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
76437
Ort
Rastatt
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
54 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
155,6 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
155,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Nico Pommerening