Umrahmt von den Hegaubergen, in der malerischen Landschaft zwischen Bodensee, Schwarzwald und Alpen liegt die Gemeinde Hilzingen mit den Ortsteilen Duchtlingen, Schlatt am Randen, Weiterdingen, Binningen und Riedheim.

Hilzingen liegt im westlichen Hegau, etwa vier Kilometer von Singen entfernt, im Tal des Rohrbachs (Riederbachs).
Der Ort wird vom Mühlenbach durchflossen, der knapp unterhalb des Ortes in den Riederbach mündet.

Die Gemeinde grenzt im Norden an die Stadt Engen und an Mühlhausen-Ehingen, im Osten an die Stadt Singen, im Süden an Rielasingen-Worblingen und Gottmadingen, im Westen an die Schweizer Gemeinde Thayngen im Kanton Schaffhausen sowie an die Stadt Tengen.

Hoher Freizeitwert durch schöne Hegaulandschaft geräumiger Schlosspark, beheiztes Schwimmbad, attraktive Sportstätten für jedermann.

Bewährter und innovativer Gewerbestandort direkter Anschluss an die Autobahn A 81 und die B 314 moderne, gut ausgebaute Infrastruktur, individuell auf Industrie, Handwerk Handel und Dienstleistungsgewerbe abgestimmt.

2-Zimmer, Küche, Bad-WC im Erdgeschoss mit Terrasse
4-Zimmer, Küche, Bad-WC im Obergeschoss mit Balkon

In allerbester, familienfreundlicher Wohnlage entsteht dieses projektierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten.

Die Architektur ist anspruchsvoll und dabei zeitlos! Die Ausstattung ist sehr hochwertig! Alle Eigentumswohnungen profitieren von einem idealen Raumkonzept, das eine helle, freundliche Atmosphäre verspricht.

Diese schöne, barrierefreie 6-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Weitere zur Wohnung gehörende Räume mit Zugang zu einer weiteren Terrasse befinden sich im Souterrain.

Durch die großzügig geschnittene Diele erreicht man die drei Schlafräume, das offen gestaltete Wohn-Esszimmer mit Küche sowie das großzügig geschnittene Tageslichtbad mit Badewanne.

Außerdem gibt es noch ein separates Gäste-WC mit Fenster sowie einen kleinen, fensterlosen Abstellraum.

Durch das Wohn-Esszimmer gelangt man bequem auf einen großzügigen Balkon. Einer der Schlafräume verfügt über einen Zugang zur Terrasse.

Das Besondere an dieser Wohnung ist der in der Diele gelegene Zugang zum Untergeschoss.

Über eine Wendeltreppe kommt man ins Souterrain, wo sich ein großzügiger Hobbyraum, ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein fensterloser Kellerraum befinden.

Vom Hobbyraum aus hat man Zugang zu einer weiteren Terrasse. Über einen kleinen Flur kann man direkt in die zur Wohnung gehörige Garage gelangen.

Dank der durchdachten Planung und des großzügigen Grundrisses hat man hier eine Wohnung auf zwei Ebenen, in der sich alle wohlfühlen können.

Beide Ebenen sind auch bequem und barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen.

Im Untergeschoss gibt es noch einen weiteren Kellerraum mit Fenster, einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellplatz sowie einen Wasch- und Trocknerraum ebenfalls mit Fenster.

Die Fertigstellung ist für Sommer 2023 geplant.

-5 Wohneinheiten
-167 m² Wohnfläche
-5 Garagenplätze mit Zugang zu Kellerräumen und Aufzug
-4 Außenstellplätze
-Terrasse
- Garten
-Aufzug
-Außenliegende Laubengänge für günstigere Unterhaltungskosten
-Massivbauweise
-Hybrid-Heizung (Wärmepumpe = H)

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