Objektnummer: 90091272-1189185 | SIP-ID: 309443
IDYLLISCH GELEGENES EINFAMILIENHAUS MIT GARAGE IN STEINALBEN





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Kaufpreis
285.000 €
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
1142 m²
Adresse
66851 Steinalben
Siegfried Windisch
Siegfried Windisch
Preise und Kosten
Kaufpreis
Lage
Straße nicht freigegeben
66851 Steinalben
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In absolut ruhiger Süd- West- Lage auf einem den waldangrenzendem Hanggrundstück.
Steinalben liegt an der Bundesstraße B10, zwischen Pirmasens und Kaiserslautern, ca. 15-20 Fahrminuten in beide Richtungen. Ein Bahnhof ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Wasgau, Aldi etc in 6 km Entfernung, im Ort Waldfisch-Burgalben, in ca. 15- 20 Minuten ist man auf der A6. Beim Kauf entfällt die Maklerprovision, da es sich hierbei um einen Privatverkauf aus dem Eigenbestand handelt.
Steinalben liegt an der Bundesstraße B10, zwischen Pirmasens und Kaiserslautern, ca. 15-20 Fahrminuten in beide Richtungen. Ein Bahnhof ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Wasgau, Aldi etc in 6 km Entfernung, im Ort Waldfisch-Burgalben, in ca. 15- 20 Minuten ist man auf der A6. Beim Kauf entfällt die Maklerprovision, da es sich hierbei um einen Privatverkauf aus dem Eigenbestand handelt.
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Objektbeschreibung
Idyllisches gelegenes Einifamilienhaus in Waldrandlage mit Solaranlage. Das im Jahr 1983, in massiver Bauweise, errichtete Anwesen verfügt über insgesamt 4 Zimmer, 2 Bäder, 1 Küche, 2 Kellerräume, 1 Heizraum mit zusätzlichen separatem Raum für die Öltanks, 1 Abstellkammer und einem Speicherraum im Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgewsamt um 150 m², die Grundstücksfläche ca.1142 m², eine Garage direkt am Haus. Der große pflegeleichte Garten sowie das dazugehörige Waldstück ist ideal für Familien, Gartenfreunde und Tierliebhaber. Es bietet großzügigen Platz für Gartenprojekte in der Natur, einen Pool oder einfach nur dem Alltag zu entkommen. 4 Zimmer, 2 Bäder, 1 Küche, 2 Kellerräume, 1 Abstellkammer, 1 Heizraum mit zus. Raum für Öltanks Solaranlage zur Warmwasserausfbereitung Im Jahr 2017 eingebaute Heizanlage, die wahlweise auch auf Holzpellets, Fernwärme oder Gas umgestellt werden kann. Der derzeitige Energieträger ist Öl sowie Solar für die Warmwasseraufbereitung. Balkon nach Süd- Westen, Kamin. Bodenbeläge Terracottafliesen, Laminat, braunen Fliesen sowie PVC im Untergeschoss-Flur - doppelverglaste Holzfenster. Aufteilung: Untergeschoss: 2 Zimmer, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, 2 Kellerräume, Abstellkammer, Heizraum mit sep. Raum für Öltanks Obergeschoss: großer, heller Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Vom großzügigen Wohnzimmer hat man Zugang zur Terrasse, zum Garten sowie zum Waldstück. Das Dachgeschoss ist mittels Einschubtreppe vom Wohngeschoss erreichbar. Das Erdgeschoss ist stufenlos begehbar und eignet sich somit auch für körperlich eingeschränkte Personen. Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechendem Zustand, einige Renovierungsarbeiten sind zu empfehlen.
Ausstattung
Praktische wie auch gepflegte Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Balkon- / Terrassenfläche
Dachbodenfläche
Nichtraucher
Haustiere
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Mit Warmwasser
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Auf Grund der veränderten Lage am Finanzierungsmarkt bitten wir vor Vereinbarung einer Innenbesichtigung einen Finanzierungsnachweis oder vergleichbares vorzulegen.

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