Objektnummer: 90091272-1189004 | SIP-ID: 10675 A
Stattliches 3-Fam.-Haus, einseitig angebaut, gesuchte Wohnungsgrößen, Garage, ruhige Wohnlage, Fernwärme
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Jan Reißmann
Jan Reißmann
Preise und Kosten
Kaufpreis
Courtage Hinweis
Stellplatz Garage
Lage
Das Objektumfeld ist geprägt von 2- bis 3-geschossigen Wohnhäusern auf großen Gartengrundstücken.
Die Straßenbahnhaltestelle mit direkter Verbindung in die Mannheimer City ist in ca. 650 m fußläufig erreichbar.
Ferner zeichnet sich die Lage durch ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und sehr gute Ärzteversorgung in unmittelbarer Nähe aus.
Die ideale Wohnlage zwischen Innenstadt und Käfertaler Wald vermittelt diesem Haus einen erstklassigen Wohn- und Freizeitwert.
Die Straßenbahnhaltestelle mit direkter Verbindung in die Mannheimer City ist in ca. 650 m fußläufig erreichbar.
Ferner zeichnet sich die Lage durch ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und sehr gute Ärzteversorgung in unmittelbarer Nähe aus.
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Objektbeschreibung
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Dieses Haus besticht durch seine attraktiven Wohnungsgrundrisse. Sämtliche Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder. Darüber hinaus befindet sich in den Wohnungen im EG und 1. OG jeweils eine Gästetoilette. Diese beiden Wohnungen verfügen über große Balkone mit Blick ins Grüne.
Das Haus ist komplett unterkellert und in Massivbauweise mit einer Steintreppe im Treppenhaus errichtet.
Beide zum Garten ausgerichteten Räume im Keller verfügen über große Fenster, haben eine Deckenhöhe von ca. 2,45 m und sind beheizt. Ferner ist ein Duschbad im Keller eingebaut. Die isolierverglasten Holzfenster mit Rollläden stammen aus dem Baujahr.
Insgesamt entspricht der Zustand des Hauses dem Baujahr. Das Dachgeschoss wurde nachträglich in den 1980er ausgebaut. Kabel-TV und Haussprechanlage sind ebenfalls vorhanden.
Zum Haus gehört eine Garage.
Das Haus steht aktuell komplett leer und eignet sich als sachwertgesicherte Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus.
Aufteilung:
Kellergeschoss
Büro, Hobbyraum/Partykeller, Abstellraum, Heiz-/Waschraum, Hausanschlussraum, Kammer, Duschbad,
Erdgeschoss - ca. 103,77 m²
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Flur, Balkon
Obergeschoss - ca. 103,77 m³
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Flur, Balkon
Dachgeschoss - ca. 65 m²
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad, Flur
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Dieses Haus besticht durch seine attraktiven Wohnungsgrundrisse. Sämtliche Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder. Darüber hinaus befindet sich in den Wohnungen im EG und 1. OG jeweils eine Gästetoilette. Diese beiden Wohnungen verfügen über große Balkone mit Blick ins Grüne.
Das Haus ist komplett unterkellert und in Massivbauweise mit einer Steintreppe im Treppenhaus errichtet.
Beide zum Garten ausgerichteten Räume im Keller verfügen über große Fenster, haben eine Deckenhöhe von ca. 2,45 m und sind beheizt. Ferner ist ein Duschbad im Keller eingebaut. Die isolierverglasten Holzfenster mit Rollläden stammen aus dem Baujahr.
Insgesamt entspricht der Zustand des Hauses dem Baujahr. Das Dachgeschoss wurde nachträglich in den 1980er ausgebaut. Kabel-TV und Haussprechanlage sind ebenfalls vorhanden.
Zum Haus gehört eine Garage.
Das Haus steht aktuell komplett leer und eignet sich als sachwertgesicherte Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus.
Aufteilung:
Kellergeschoss
Büro, Hobbyraum/Partykeller, Abstellraum, Heiz-/Waschraum, Hausanschlussraum, Kammer, Duschbad,
Erdgeschoss - ca. 103,77 m²
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Flur, Balkon
Obergeschoss - ca. 103,77 m³
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Flur, Balkon
Dachgeschoss - ca. 65 m²
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad, Flur
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Anzahl Wohneinheiten
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Mit Warmwasser
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Finanzierung
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Anbieterinformationen
