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Objektnummer: 90091272-1188597 | SIP-ID: 1122 (1/2053)

N-Nord! Vermietetes 1-Zimmer-Appartement mit Balkon!

Hausansicht - Appartement in 90409 Nürnberg mit 40m² kaufen
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Wohnbereich - Appartement in 90409 Nürnberg mit 40m² kaufen
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Zugang Balkon - Appartement in 90409 Nürnberg mit 40m² kaufen
Kaufpreis

119.000 €

Wohnfläche

40 m²

Zimmer

1

bornemann immobilien Frau Angela Bornemann
bornemann immobilien Frau Angela Bornemann

Preise und Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Käuferprovision
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Lage

Straße nicht freigegeben
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Im nördlichen Stadtgebiet zwischen Marienbergpark und Stadtpark. Die Bushaltestelle (Linie 35 und 65) liegt in unmittelbarer Nähe.

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90409 Nürnberg

Objektbeschreibung

Das 7-Familienhaus wurde 1972 erstellt. Im Erdgeschoss, 1. und 2. OG befinden sich je eine 1-Zimmer- und 2-Zimmer-Wohnung, im Dachgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung.

Das 1-Zimmer-Appartement liegt im 1. OG und bietet mit Schlafnische, separater Küche, Tageslichtbad und Balkon eine gute Aufteilung. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr.

Die Wohnung ist seit 2010 an den jetzigen Mieter vermietet.

Ausstattung

Bad: Fenster
- Bad und Küche Fliesenboden
- Wohn-/Schlafraum Teppichboden
- Einbauküchenzeile
- Fenster teils Holz, teils Kunststoff
- Tageslichtbad mit Fenster
- Warmwasser per Durchlauferhitzer
- Beheizung mittels Nachtspeicher

Objektdaten

PLZ
90409
Ort
Nürnberg
Wohnfläche
40 m²
Anzahl Zimmer
1

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
158,2 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
158,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die monatliche Nettomiete beträgt 287,-- €.
Die monatliche Wohngeldvorauszahlung beträgt 165,-- € (ohne Heizkosten). Davon sind 88,-- € umlagefähig.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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