Die gewerblichen Räume befinden sich im Erdgeschoss sowie im 1. und 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Fußgängerzone von Ansbach. Hinter dem Haus ist eine Hoffläche mit ca. 40 m².

Die Nutzungsmöglichkeiten der angebotenen Räume sind vielseitig. Derzeit wird die Fläche als Verkaufs- und Lagerfläche genutzt. Das 2. OG könnte als Wohnung genutzt werden.

Der Eingang zum Laden erfolgt ebenerdig direkt von der Straße aus über eine Automatiktüre. Auf beiden Seiten des Eingangs ist eine ca. 5 m breite Schaufensterfront, die aufgrund der Lage des Hauses auch noch weitere 4 Meter über Eck verläuft. Im Erdgeschoss sind ca. 300 m² Verkaufs- und Lagerfläche, eine breite Treppe sowie ein Aufzug erschließen das 1. Obergeschoss mit weiteren ca. 300 m² Nutzfläche. Im 2.Obergeschoss stehen weitere ca. 240 m² Nutzfläche zur Verfügung, die über eine mittig liegende Treppe mit Oberlicht oder ebenfalls mit dem Aufzug zu erreichen sind. Hier könnten Wohnräume für den Betreiber des Ladens/der gewerblichen Fläche umgebaut werden.

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