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Objektnummer: 90091272-1187952 | SIP-ID: RHI-5635

gewerbliche Räume/Ladengeschäft im Stadtzentrum

5635 Ansicht - Ladenlokal in 91522 Ansbach mit 0m² mieten
5635 Ansicht Straße  - Ladenlokal in 91522 Ansbach mit 0m² mieten
5635 EG Blick zum Eingang - Ladenlokal in 91522 Ansbach mit 0m² mieten
5635 1.OG Mitte - Ladenlokal in 91522 Ansbach mit 0m² mieten
5635 1.OG Front - Ladenlokal in 91522 Ansbach mit 0m² mieten
Nettokaltmiete

6.000 €

Adresse

91522 Ansbach

Michaela Heider
Reitelshöfer + Heider Immobilien oHG
Michaela Heider
Reitelshöfer + Heider Immobilien oHG

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
6.000 €
Nebenkosten
1.200 €
Mieterprovision
2 Monatskaltmieten + gesetzl. Mehrwertsteuer (= 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
91522 Ansbach
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Die gewerblichen Räume befinden sich im Erdgeschoss sowie im 1. und 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Fußgängerzone von Ansbach. Hinter dem Haus ist eine Hoffläche mit ca. 40 m².

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91522 Ansbach

Ausstattung

Die Nutzungsmöglichkeiten der angebotenen Räume sind vielseitig. Derzeit wird die Fläche als Verkaufs- und Lagerfläche genutzt. Das 2. OG könnte als Wohnung genutzt werden.

Der Eingang zum Laden erfolgt ebenerdig direkt von der Straße aus über eine Automatiktüre. Auf beiden Seiten des Eingangs ist eine ca. 5 m breite Schaufensterfront, die aufgrund der Lage des Hauses auch noch weitere 4 Meter über Eck verläuft. Im Erdgeschoss sind ca. 300 m² Verkaufs- und Lagerfläche, eine breite Treppe sowie ein Aufzug erschließen das 1. Obergeschoss mit weiteren ca. 300 m² Nutzfläche. Im 2.Obergeschoss stehen weitere ca. 240 m² Nutzfläche zur Verfügung, die über eine mittig liegende Treppe mit Oberlicht oder ebenfalls mit dem Aufzug zu erreichen sind. Hier könnten Wohnräume für den Betreiber des Ladens/der gewerblichen Fläche umgebaut werden.

Objektdaten

PLZ
91522
Ort
Ansbach
Ladenfläche
840 m²
Teilbar ab
840

Weitere Informationen

Für die Zusendung des Exposés oder weiterer Informationen zum Objekt füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name
- vollständige Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

Eine Besichtigung des Objektes kann nur nach Vereinbarung mit uns erfolgen.
Die direkte Kontaktaufnahme zum Vermieter oder Bewohner des Objektes ist nicht gewünscht.
Alle Angaben sind freibleibend, vertraulich und unverbindlich. Eine Gewähr kann die Reitelshöfer + Heider Immobilien oHG nicht übernehmen. Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns vom Vermieter erteilten Informationen. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben.
Kosten aus unserer Tätigkeit fallen für Sie nicht an. Die Vermittlungsprovision wird vom Vermieter übernommen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden.

Anbieterinformationen

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Reitelshöfer + Heider Immobilien oHG

Eyber Straße 35 , 91522 Ansbach
Michaela Heider