Buchloe 13.000 Einwohner (Stand: 31.05.2022) ist eine moderne Stadt mit gepflegten Grünflächen im Landkreis Ostallgäu und ist gerade dank der guten Anbindung bei Pendlern und Familien sehr beliebt.

Nicht nur aufgrund der Lage an der A96 und der B12, sondern auch aufgrund des guten Nahverkehrsnetzes ermöglicht die Gemeinde Flexibilität. Ab dem Bahnhof Buchloe sind folgende Linien zu erreichen: Bahnhof Buchloe – Bahnlinie München-Lindau, Augsburg-Buchloe, Buchloe-Memmingen.

Die Landeshauptstadt München ist innerhalb von knapp einer Stunde zu erreichen und Memmingen sogar innerhalb von ca. 30 Minuten.

Bei diesen landwirtschaftlichen Flächen mit einer Gesamtgröße von 26.283m² handelt es sich um eine Ackerfläche sowie eine Grünfläche in der Nähe von Buchloe.
Die Zufahrten zu den Grundstück sind durch gut befahrbaren Straßen gesichert.

Grundstück 1.: 16.700m² - Grünland
Bodenbeschaffenheit: Fast ausschließlich kalkhaltiger Anmoorgley aus Schluff bis Lehm (Flussmergel) über Carbonatsandkies (Schotter), gering verbreitet aus Talsediment

Grundstück 2.: 9583m² - Landwirtschaftsfläche
Fast ausschließlich kalkhaltiger Anmoorgley aus Schluff bis Lehm (Flussmergel) über Carbonatsandkies (Schotter), gering verbreitet aus Talsediment

Der Erwerb einer einzelnen Flächen wäre auch möglich!

Lage:
86807 Buchloe

Kaufpreis:
€ 525.000,-

Verfügbar:
Beide Flächen werden aktuell als Acker verpachtet - Übernahme nach Vereinbarung!

Käuferprovision:
3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis

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Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bilder und Grundrisse sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet. Wohnflächenangabe erfolgt laut Mitteilung vom Eigentümer. In der Regel werden zur Wohnfläche Hobbyräume, Terrassen und Balkone jeweils zur Hälfte angerechnet. Die Angaben erfolgen unsererseits ohne Gewähr. Bei Grundstücken kann die Bebaubarkeit nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für Bebaubarkeit, Ertrag oder Verwendbarkeit.

Dieses Angebot erfolgt sowohl für den/die Eigentümer/-in als auch für den/die Kaufinteressenten/-in freibleibend! Sollten für die Kaufimmobilie Gebote eingehen, die die Kaufpreisvorstellung über- bzw. unterbieten, ist es dem Eigentümer vorbehalten, den Zuschlag zum Kauf einem Interessenten mit einem höheren oder auch niedrigerem Angebot zu erteilen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Was Sie als Kunde wissen sollten!
Sie müssen – wie bisher – nur dann eine Provision zahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages bzw. Mietvertrages (bei Gewerbemietobjekten) kommt und dies auf die Tätigkeit des Immobilienmaklers zurückgeht. Besichtigungen etc. werden – wie bisher – nicht abgerechnet. Wenn Sie sich die Immobilie also zunächst nur ansehen wollen, dann ist dies weiterhin unverbindlich.

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