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Objektnummer: 90091272-1187630 | SIP-ID: H2011

Charmantes Einfamilienhaus mit Pool in Moos

Ansicht - Einfamilienhaus in 94554 Moos mit 180m² kaufen
H2011 EG1 - Einfamilienhaus in 94554 Moos mit 180m² kaufen
H2011 OG - Einfamilienhaus in 94554 Moos mit 180m² kaufen
H2011 KG - Einfamilienhaus in 94554 Moos mit 180m² kaufen
IMG_5864 - Einfamilienhaus in 94554 Moos mit 180m² kaufen
Kaufpreis

547.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

745 m²

Franz Knon
Franz Knon

Preise und Kosten

Kaufpreis
547.000 €
Courtage Hinweis
3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer

Lage

Straße nicht freigegeben
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Moos liegt im Landkeis Deggendorf und ist ca. 8 km von Plattling bzw. 18 km von Deggendorf entfernt. Die Gemeide Moos hat derzeit etwa 2350 Einwohnern und verfügt über eine gesunde Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen sind im Dorf verankert, z.B. Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule, ärztliche Versorgung, Geldinstitute, Tankstelle, Bäcker, Metzger, Einzelhandelsgeschäft und sechs Wirtshäuser.

Beim Bezirksentscheid „Unser Dorf hat Zukunft“ 2017 konnten wir als Bezirkssieger in Niederbayern und beim Landesentscheid 2018 für ganz Bayern mit einer Bronze-Auszeichnung die Vorzüge und Schönheiten unserer Kommune eindrucksvoll unter Beweis stellen.

Grundlagen dafür sind die vielfältigen kulturellen Aktivitäten, die einzigartige Naturlandschaft im Isarmündungsgebiet und das außergewöhnliche soziale Engagement der Menschen, die hier leben.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem Streifzug durch unsere Internetseiten oder bei einem persönlichen Besuch in Moos.

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94554 Moos

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage von Moos.
Das Eigenheim besticht durch seinen modernen Grundriss und dem herrlich angelegten Garten mit Teichanlage und Swimmingpool. Das Haus ist unterkellert und bietet einer Familie genügend Platz, dass sich jedes Familienmitglied frei entfalten kann, im Keller befindet sich ein großer Hobbyraum.

Interesse - Anruf genügt!

Ausstattung

Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Wintergarten
Gäste WC
Hochwertige Einbauküche
Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliese
Wintergarten mit Panoramafenstern
Pizzaofen auf der Terrasse
PV-Anlage ca.10 kwP
Kachelofen (muss nachgerüstet werden)
Garage
Gasanschluss möglich

Objektdaten

PLZ
94554
Ort
Moos
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
745 m²
Anzahl Zimmer
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
124 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
124 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur unter Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet und können vom Ist-Zustand abweichen, sie dienen nur als Orientierungshilfe. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge und nicht Vertragsgegenstand. Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die Ausstattung und Grundrisse können von der Darstellung abweichen.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen als Informationen, Angaben wie Wohnflächen, Grundstücksflächen sind ca. Angaben. Angaben zur Immobilie, dienen zur Objektbeschreibung und sind keine zugesicherten bzw. garantierten Eigenschaften / Zustand. Die Carus Immobilien GmbH hat die an den Kunden weitergegebenen Angaben nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Unterlagen und Angaben wird keine Haftung oder Garantie durch die CARUS Immobilien GmbH übernommen.

Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig, in gleicher Höhe wie für den Käufer.

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