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Objektnummer: 90091272-1187349 | SIP-ID: V 1862

Hell-modern-repräsentativ!Büroräume -flexible Einteilung- in der Stadt Neumarkt i.d.OPf.

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Nettokaltmiete

995 €

Gesamtfläche

119 m²

Adresse

92318 Neumarkt in der Oberpfalz

Vollständige Adresse beim Anbieter
Christian Lautenschlager
Christian Lautenschlager

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
995 €
Warmmiete
1.195 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten enthalten
ja
Courtage Hinweis
1,19 Monatsmieten inkl. 19% MwSt.
Kaution
2.985 €

Lage

Straße nicht freigegeben
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318)
- Rosengasse, in Lauflage zum Zentrum der Stadt
- Geschäftslage mit hoher Kunden-Frequenz
- Stadtkern-/Parkhausnah (sehr gute Parkmöglichkeit)
- Nähe Obere Marktstraße
- Bahnhof innerhalb 10 Gehminuten erreichbar

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.

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92318 Neumarkt in der Oberpfalz

Objektbeschreibung

Sehen und gesehen werden - ideal für Agentur, Kanzlei, Service und Verkauf!

Top Gewerberäume, nutzbar als Büro, Praxis, Laden:
- ebenerdiger und barrierefreier Zugang ins Erdgeschoss
- Gesamtnutzfläche von ca. 119 m² auf 2 Ebenen im Erd- und Untergeschoss
- erdgeschossiger Ladenraum mit Schaufenster
- Büro/Küche/Personal, Herren-/Damentoilette (ca. 70 m²) im Erdgeschoss
- Untergeschoss mit großzügiger Diele, 2 Räume, Stauraum unterhalb der Treppe
- Dusche mit getrennten Toiletten (ca. 49 m²) im UG

Miete 995 € zzgl. monatliche Betriebs-/Nebenkostenvorauszahlung 200 € und 19% gesetzl. MwSt

Hinweis: Ein überdachter Kfz-Stellplatz (= Dauerparker) kann in dem daneben gelegenen Parkhaus Rosengasse über die Stadtwerke Neumarkt (Informationen unter www.swneumarkt.de) angemietet werden.

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
- 4 Schaufensterfronten (bodentief, Kunststoffisolierglaselemente)
- großformatiger Steinzeugbelag
- massive innenliegendeTreppe zwische Erd- und Untergeschoss
- Fußbodenheizung, Heizkörper

Objektdaten

PLZ
92318
Ort
Neumarkt in der Oberpfalz
Etage
0
Nutzfläche
119 m²
Gesamtfläche
119 m²
Ladenfläche
70 m²
Anzahl Zimmer
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
109,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
109,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

Christian Lautenschlager