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Objektnummer: 90091272-1187295 | SIP-ID: 3121

Kapitalanleger aufgepasst! NATO-Reiheneckhaus mit Garage und zusätzlichem Stellplatz nahe Hohenfels

Reiheneckhaus - Reiheneckhaus in 92366 Hohenfels / Großbissendorf mit 145m² als Kapitalanlage kaufen
Offener Wohn- und Essbereich - Reiheneckhaus in 92366 Hohenfels / Großbissendorf mit 145m² als Kapitalanlage kaufen
Einbauküche inklusive - Reiheneckhaus in 92366 Hohenfels / Großbissendorf mit 145m² als Kapitalanlage kaufen
Gäste-WC - Reiheneckhaus in 92366 Hohenfels / Großbissendorf mit 145m² als Kapitalanlage kaufen
Treppenhaus - Reiheneckhaus in 92366 Hohenfels / Großbissendorf mit 145m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

229.000 €

Adresse

92366 Hohenfels / Großbissendorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Sebastian Bohr
Sebastian Bohr

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Courtage Hinweis
3,57% inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
92366 Hohenfels / Großbissendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Marktgemeinde Hohenfels (PLZ 92366)
- Ortsteil Großbissendorf
- Wohnsiedlung
- Entfernung zum Markt Hohenfels ca. 4 km, zur Stadt Parsberg ca. 8 km
- gelegen zwischen Neumarkt i.d.OPf. und Regensburg
- Bahnanschluss in Parsberg (Bahnlinie Nürnberg-Regensburg)
- Autobahnanschluss A 3 in Parsberg

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.markt-hohenfels.de

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92366 Hohenfels / Großbissendorf

Objektbeschreibung

Ihr Geld sicher angelegt!

NATO-Reiheneckhaus mit Garage und Stellplatz..
..in solider Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
- 5 Zimmer (Wohn- und Esszimmer, 4 Schlafräume)
- 2 Bäder
- Hauswirtschaftsraum
- großer Hobbyraum im Keller
- Terrasse

Grundstücksgröße insgesamt ca. 341 m², darin enthalten:
- Hausgrundstück mit 165 m²
- Garagengrundstück mit 29 m²
- Kfz-Stellplatzfläche mit 19 m²
- Miteigentumsanteile an Spielplatz- und Verkehrsflächen mit insgesamt ca. 128 m²

Mieteinnahmen p. a. 10.675,44 € (entspricht einer monatlichen Miete von 889,62 €)
Mieter: Bundesrepublik Deutschland

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
- Gaszentralheizung (BJ 2008) mit Warmwasserspeicher im Spitzboden
- Kunststoffisolierglasfenster
- Dachflächenfenster aus Holz
- Vinyl-/ Fliesenbodenbeläge
- Sanitärräume raumhoch gefliest
- Kücheneinrichtung (ohne elektrische Geräte)
- Einbauschränke in den Schlafräumen
- Einschubtreppe zum Spitzboden

Objektdaten

PLZ
92366
Ort
Hohenfels / Großbissendorf
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
341 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
136,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
136,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

Sebastian Bohr