Kampberg ist ein idyllischer Ortsteil von Tutzing und liegt 611 Meter über dem Meeresspiegel.
Er ist der ideale Ort für eine ruhige und weitgehend ungestörte Arbeitsatmosphäre.
Kampberg bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die zum Spazierengehen und Erholen einlädt. Die Nähe zum Starnberger See und die umliegenden Wälder und Wiesen machen Kampberg zu einem idealen Ort für Naturliebhaber.

In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise.
Von Tutzing aus, ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltestelle von S-Bahn und Eilzug, sowie an den Wochenenden auch des ICE, ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Hier finden Sie nicht nur den längsten öffentlich zugänglichen Uferabschnitt am Starnberger See mit vielen wunderschönen Parks, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie allen Schularten und jeder Menge Kinderbetreuungseinrichtungen.

Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt.
„Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte.
Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!

Das Büro befindet sich in Tutzing-Kampberg.
Kampberg ist ein Ortsteil von Tutzing mit einem großen Gewerbegebiet.
Die Gewerberäume wurden u.a. bereits von einem Künstler als Atelier und zuletzt als Büro genutzt.
Durch den großzügigen Balkon und das neue Bad mit Sauna hat man auch die Möglichkeit zwischen der Arbeit zum Abschalten und Entspannen.

Die Gewerbefläche von 84m² hat einen eigenen Eingang im Erdgeschoss, der sich gut für einen Empfang / Rezeption / etc. eignet. Von hier aus gelangt man über eine Holztreppe in den ersten Stock und in die großzügigen Büroräume.
Die Räume sind durch die Fenster und dem Balkon sehr hell und sonnig gestaltet und eignen sich ideal für kreative Berufe wie Architekten, Grafiker, aber auch als Yogastudio oder wieder als Atelier zum Malen. Viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar.
Zur Einheit gehören ein schönes Bad mit Sauna und Dusche sowie eine vollwertige Küche.

Internet LTE 5G mit ca. 150-200Mbit/s Down und ca. 40 Mbit/s Up verfügbar.

MAKLERPROVISION: Die vom Mieter an den Makler im Erfolgsfall für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlende Provision beträgt 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. in Höhe von z.Zt. 19%, fällig bei Abschluss des Mietvertrages.

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