Die beiden Immobilien befinden sich im Landkreis Passau

ANLEGER AUFGEPASST!
NEUHEIT!
ERHALTEN SIE IHR IMMOBILIENPAKET BEI UNS!
IHR PAKET BEINHALTET ZWEI IMMOBILIEN
ZUM PREIS VON EUR 168.000,-

Immobilie 1:
Typ: 1 – Zimmerappartement mit Balkon – Dauervermietet
Wohnfläche: Ca. 23 m²
Stockwerk: 2. OG
Baujahr: 1988
Gebäudezustand: Gut
Wohnungszustand: Gut
Zimmer: 1
EA: Wird nicht benötigt
Kaufpreis: EUR 43.000, --

Immobilie 2:

Typ:5-Zimmer Wohnung bestehend aus einer 2 Zimmer-/ und einer 3-Zimmerwohnung
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt
Wohnfläche: Ca. 93,98 m²
Baujahr: 1960
Zustand: Gut
Heizung: Erdgaszentralheizung BJ. 2014 (Warmwasserversorgung erfolgt über Elektroboiler)
Stellplatz:Vorhanden zzgl. EUR 4.000,--
Bezug: Beide Wohnungen aktuell vermietet
Haus: Gesamt 5 Wohnungen
Mtl. Wohn/Hausgeld: EUR 375,--
Rücklagenkonto: Aktuell EUR 800,--
Hausverwaltung: Vorhanden (Aus Passau)
EA: VA: 125,70 kWh/(m²a), Klasse D
Kaufpreis: EUR 125.000,-- zzgl. EUR 4.000,-- Stellplatz
Verzinsung: 9,6 %

Zusammenfassung:

Immobilien: 2 Eigentumswohnungen
Kaufpreis gesamt: EUR 168.000,-
Mieteinnahmen: EUR 1.170,--
Mieteinnahmen jährlich: EUR 14.040,--
Rendite: 8,35 %