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Objektnummer: 90091272-1186980 | SIP-ID: 8266 A

ANLEGER AUFGEPASST! ERHALTEN SIE IHR IMMOBILIENPAKET BEI UNS!

Hauptfoto - Zins in 94034 Passau mit 117m² als Kapitalanlage kaufen
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Hauptfoto 22.03.2023 - Zins in 94034 Passau mit 117m² als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

168.000 €

Terra-Plan Immobilien
Terra-Plan Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
168.000 €
Courtage Hinweis
2% zzgl. Ges. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die beiden Immobilien befinden sich im Landkreis Passau

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94034 Passau

Objektbeschreibung

ANLEGER AUFGEPASST!
NEUHEIT!
ERHALTEN SIE IHR IMMOBILIENPAKET BEI UNS!
IHR PAKET BEINHALTET ZWEI IMMOBILIEN
ZUM PREIS VON EUR 168.000,-

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Freiplatz
Immobilie 1:
Typ: 1 – Zimmerappartement mit Balkon – Dauervermietet
Wohnfläche: Ca. 23 m²
Stockwerk: 2. OG
Baujahr: 1988
Gebäudezustand: Gut
Wohnungszustand: Gut
Zimmer: 1
EA: Wird nicht benötigt
Kaufpreis: EUR 43.000, --

Immobilie 2:

Typ:5-Zimmer Wohnung bestehend aus einer 2 Zimmer-/ und einer 3-Zimmerwohnung
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt
Wohnfläche: Ca. 93,98 m²
Baujahr: 1960
Zustand: Gut
Heizung: Erdgaszentralheizung BJ. 2014 (Warmwasserversorgung erfolgt über Elektroboiler)
Stellplatz:Vorhanden zzgl. EUR 4.000,--
Bezug: Beide Wohnungen aktuell vermietet
Haus: Gesamt 5 Wohnungen
Mtl. Wohn/Hausgeld: EUR 375,--
Rücklagenkonto: Aktuell EUR 800,--
Hausverwaltung: Vorhanden (Aus Passau)
EA: VA: 125,70 kWh/(m²a), Klasse D
Kaufpreis: EUR 125.000,-- zzgl. EUR 4.000,-- Stellplatz
Verzinsung: 9,6 %

Objektdaten

PLZ
94034
Ort
Passau
Wohnfläche
117 m²
Grundstücksfläche
200 m²
Anzahl Zimmer
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960

Weitere Informationen

Zusammenfassung:

Immobilien: 2 Eigentumswohnungen
Kaufpreis gesamt: EUR 168.000,-
Mieteinnahmen: EUR 1.170,--
Mieteinnahmen jährlich: EUR 14.040,--
Rendite: 8,35 %

Anbieterinformationen

Terra-Plan Immobilien