Das Haus befindet sich am ruhigen Orstrand von Sinning, einem Ortsteil von Oberhausen, Landkreis Neuburg-Schrobenhausen.

In Sinning selbst gibt es einen Kindergarten.
Im ca. 3 km entfernten Oberhausen findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso Banken, Ärzte und eine Grundschule.
Weiterführende Schulen gibt es im ca. 10 km entfernten Neuburg an der Donau.

Hier wird ein massiv gebautes, modernes, neuwertiges Einfamilienhaus mit Garten, Doppelgarage und großem Garten in ruhiger Ortsrandlage zum Kauf angeboten.

Das Haus wurde 2016 erbaut und ist sofort verfügbar.

Das Erdgeschoss (insg. ca. 74 qm) bietet:
- eine geräumige Diele
- ein Bad mit Fenster, Dusche, WC und Waschbecken
- ein lichtdurchflutetes Wohn - Esszimmer mit Küchenbereich, drei Terrassentüren führen auf die Süd-Terrasse
- große, ca. 20 qm Süd-Terrasse mit freiem Blick
- geräumige Speisekammer mit Fenster, direkt neben dem Küchenbereich, mit platzsparender Schiebetür
- ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenstellplatz, Gasheizung und Stauraum, durch eine Tür gelangt man direkt in die Garage - praktisch

Über ein helles Treppenhaus gelangt man ins Dachgeschoss.

Das Dachgeschoss (insg. ca. 72 qm) bietet:
- eine Diele
- ein separates WC mit Waschbecken, WC und Bidet sowie zusätzlicher Platz für Regale, z.B. für Handtücher o.ä.
- ein großes Bad mit Fenster, Waschbecken, Badewanne, Dusche und Handtuchtrockner
- ein Schlafzimmer
- zwei Kinderzimmer

Über eine Einschubtreppe gelangt man in den Speicher, hier gibt es zusätzlichen Stauraum.

Hinter der Garage im Garten bietet eine kleine Gartenhütte Platz für Gartengeräte und Ähnliches.

Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, davor sind zwei zusätzliche PKW-Stellplätze.
Von der Garage aus führt eine Tür direkt ins Haus in den Hauswirtschaftsraum und eine Tür in den Garten.

Es stehen zwei baugleiche Einfamilienhäuser zum Verkauf.

- massive Bauweise, gute Wäremdämmung
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung

Mehr Informationen zur Ausstattung, die Adresse und weitere Fotos erhalten Sie auf Anfrage.

Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen - auch nicht für Tippfehler!

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