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Objektnummer: 90091272-1185982 | SIP-ID: 1739

AM GRÜNEN KÜPPEL!Neubau-Doppelhaushälfte (KfW-Effizenzhaus 40) in Solms - schlüsselfertig!

Objektansicht - Doppelhaushälfte in 35606 Solms mit 133m² kaufen
Bauvarianten - Doppelhaushälfte in 35606 Solms mit 133m² kaufen
Kaufpreis

560.000 €

Wohnfläche

133,3 m²

Grundstücksfläche

295 m²

Jürgen Ruf
Jürgen Ruf

Preise und Kosten

Kaufpreis
560.000 €
Courtage Hinweis
provisionsfrei!

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Neubau-Doppelhaushälften befindet sich in einem Wohngebiet der Kleinstadt Solms.

Die lebendige Kleinstadt Solms im Bundesland Hessen liegt wunderbar eingebettet zwischen den Mittelgebirgsausläufern von Taunus und Westerwald.
Die mehr als 13.500 Einwohner, verteilt auf die Stadtteile Albshausen, Burgsolms, Niederbiel, Oberbiel und Oberndorf, schätzen insbesondere den gesunden Mix aus Wirtschaft, Freizeit und Kultur.
Über 160 größere und kleinere Betriebe aus Industrie, Handel und Handwerk bieten regionale Arbeitsplätze für Fachkräft unterschiedlichster Qualifikationen. Dank direkter Anbindung an die B49, eine der wichtigsten Ost-West-Verbindungen im gesamten Bundesgebiet, liegt Solms äußerst verkehrsgünstig. Ebenso bieten fünf Kindertagesstätten, zwei Kinderkrippen und eine Waldkindertagesstätte zahlreiche Betreuungsplätze.
Des Weiteren gibt es Schulen, Jugendzentren, Schwimmbad und mehr als 100 (!) Vereine.

Näheres über die Kleinstadt Solms erfahren Sie auch im Internet unter www.solms.de

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35606 Solms

Objektbeschreibung

Die Stadt Solms liegt im Lahntal zwischen Westerwald und Taunus und besteht aus fünf Stadtteilen: Albshausen, Burgsolms, Niederbiel, Oberbiel und Oberndorf.

Ihr neues Zuhause liegt im Stadtteil Oberbiel. Dort im wesentlichen Bereich entstand im Jahr 1975 auf einer bis dahin landwirtschaftlich genutzten Fläche das Wohngebiet "Am Küppel".

Die Bezeichnung "Am grünen Küppel" leitet sich aus der vormaligen Nutzung des Grundstücks als Streuobstwiese und der neuen Nutzung für das Wohnen von Familien in Doppelhäusern und barrierefreien Wohnen in einem modernen Mehrfamilienhaus ab.

Wohngerechte Grundrisse zur Erfüllung individueller Platzverhältnisse und ein geringerer Grundstücksverbrauch wird hier auch ohne großen Verzicht auf Vegetationsflächen erzielt.

Die Aufgabe die Namensgebung "Am grünen Küppel" zu begründen, wird erfüllt mit einem Maximum an Gartenflächen, weitgehendem Verzicht auf versiegelte Oberflächen und Begrünung der Flachdächer.

Die zukünftigen Bewohner erwartet eine sehr gute Umgebung für ein angenehmes Leben in naturnaher Umgebung mit bester Anbindung.

Dieses Angebot für die Neubau-Doppelhaushälfte basiert auf der Baubeschreibung Stufe 6 „Vollständige Fertigstellung".

Insgesamt entstehen 6 Doppelhaushälften als KfW-Effizienzhaus 40!

Nähere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage: www.projekt-hbs.de

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
35606
Ort
Solms
Wohnfläche
133,31 m²
Grundstücksfläche
295 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
13,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
LUFTWP
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
13,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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