Ca. 5 Gehminuten zur Regionalbahn
Ca. 2 Gehminuten zur Bushaltestelle der Stadbuslinie 35
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
Bekannte Hauptstraße

Gewerbefläche 2. OG: ca. 250 m²

KFZ-Stellplätze: vorhanden


Miete: € 2.000,00
Nebenkosten: € 395,00
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 470

Mögliche Nutzungen: Büro, Lager, leichte Produktion, Werkstatt, Labor
Lastenaufzug mit 2 Tonnen Hubkraft
5 Büroräume und Flur mit Velourteppich
Produktions-/Werkstatt-/Lagerfläche mit Fliesenboden
Getrennte Sanitär H/D
Starkstromanschluss
Umlaufende Kabelkanäle
CAT-Verkabelung
Serverraum mit Klima und Serverschrank
Raumhöhe ca. 3,2 Meter
Gute Belichtung durch Fensterfront an drei Seiten
Automatiktüre im EG
Teilweise LED-Beleuchtung
Akustikdecken
Teeküche

Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hingewiesen.