Die Ortschaft Eberspoint mit ca. 850 Einwohnern gehört dem Markt Velden an. Die Entfernung nach Velden beträgt ca. 6 km und nach Vilsbiburg ca. 10 km. Im Ort selbst sind ein Kindergarten und Sportstätten vorhanden. Grund - und Mittelschule und eine Kinderkrippe sind in Velden. Weiterführende Schulen befinden sich in Vilsbiburg, Landshut und Taufkirchen.

Zum Verkauf steht das Flurstück 63/5 in der Ortschaft Eberspoint. Für das Grundstück liegt ein genehmigter Vorbescheid für zwei Doppelhaushälften mit jeweils einer Doppelgarage vor.
Die Zufahrt, sowie die gesamte Erschließung hat über die vorbeiführende Rosenstraße zu erfolgen. Die Kosten für diese Erschließungsmaßnahmen (Kanal, Wasser, Strom, Telefon) vom Grundstück zur Rosenstraße sind vom Erwerber zu tragen. Eine ausreichend dimensionierte Regenwasserpufferanlage ist vorgeschrieben.