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Objektnummer: 90091272-1184529 | SIP-ID: 8

***CITY-LIVING...die Natur ist auch nah...WERTBESTAND...Wohnen perfekt...EINBAUKÜCHE***

Kappengasse_Nuernberg_32.jpg - Etagenwohnung in 90402 Nürnberg mit 43m² kaufen
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Kaufpreis

212.700 €

Wohnfläche

43,8 m²

Zimmer

2

Adresse

90402 Nürnberg

Peter Rumpel
Peter Rumpel

Preise und Kosten

Kaufpreis
212.700 €
Hausgeld
215 €
Kaufpreis pro m²
212.700 €
Courtage Hinweis
Diese Offerte ist freibleibend. Kommt durch unseren Nachweis oder Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag zustande, so ist die genannte Provision an uns zu zahlen.

Lage

Straße nicht freigegeben
90402 Nürnberg
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Die Wohnanlage liegt direkt vis a vis der historischen Nürnberger Stadtmauer in einer ruhigen Altstadtgasse...

Die Fußgängerzone, Kino, Theater, die Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, alles erreichen Sie in wenigen Gehminuten...

Wenn Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag etwas Bewegung und Erholung suchen, können Sie Ihre Joggingschuhe direkt am Haus anziehen oder Sie setzen sich aufs Fahrrad und sind in kürze im Pegnitztal...

Hier können Sie die Natur in vollen Zügen geniessen...

Eine perfekte Verbindung zwischen INNERSTÄDTISCHEM WOHNEN und NATURNAHEM LEBEN...

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90402 Nürnberg

Objektbeschreibung

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich ein einer kleinen Wohnanlage mit 7 Wohnungen in der Nürnberger Altstadt.

Das Haus wurde 2011 saniert.

Im Keller des Hauses befindet ein Waschraum mit einem abschließbarem Waschmaschinenanschluss, ein Trockenraum sowie ein Raum für die Fahrräder.

Es besteht die Möglichkeit auf eigene Kosten einen Balkon anzubauen.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan.

Ankommen.....die Ruhe spüren...eine einladende Diele mit einem zweckmäßgen Einbauschrank...

Der Wohnbereich in den die Küche integriert ist, ist ein Ort an dem man sich sehr Zuhause fühlen kann...heimelig...

Ein Schlafzimmer...direkt an der historischen Stadtmauer...ein Traum...

Objektdaten

PLZ
90402
Ort
Nürnberg
Etage
1
Wohnfläche
43,84 m²
Anzahl Zimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
131,3 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
131,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Peter Rumpel