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Objektnummer: 90091272-1184452 | SIP-ID: 2023-92

BELLE ETAGE: Diese Wohnung bietet viel Potenzial

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Kaufpreis

625.000 €

Wohnfläche

83 m²

Zimmer

3

Elvie Zacherl
Elvie Zacherl

Preise und Kosten

Kaufpreis
625.000 €
Hausgeld
300 €
Courtage Hinweis
ohne Käuferprovision
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Lage der Wohnung mit seiner Ost-West-Ausrichtung ist einfach unschlagbar.
Sie befindet sich in einem gewachsenen Viertel in München Solln, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Ärzte, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen.

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81479 München

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Dreizimmerwohnung im ersten Stock der Belle Etage bietet alles, was eine Familie braucht. Der Holzboden verleiht den Räumen einen warmen und gemütlichen Charakter. Die Wohnung beeindruckt mit einer großzügigen Raumaufteilung, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon und einer offenen Küche.

Das Duschbad wurde vor Kurzem komplett renoviert und präsentiert sich in modernem Design. Die Wohnung ist bezugsbereit, sobald der Kaufpreis gezahlt wurde. Ein Kellerabteil steht den Eigentümern zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz, der direkt am Eingang zur Hausschleuse liegt. Hier steht Ihnen ein großzügiger Parkplatz zur Verfügung, der Ihnen das lästige Suchen nach einem freien Parkplatz erspart. Dieser TG-Stellplatz ist mit einem Kaufpreis von 30.000 Euro noch zum Kaufpreis hinzu zu rechnen.

Zusammenfassend bietet diese Dreizimmerwohnung in München Solln das perfekte Wohndomizil für eine Familie, die auf der Suche nach einer zentralen und gut angebundenen Wohnung ist.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Gas
+++ offene Küche mit Terracotta Boden
+++ moderne Einbauküche
+++ Parkettboden
+++ doppelverglaste Kunststoff-Fenster

Objektdaten

PLZ
81479
Ort
München
Etage
1
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
83 m²
Nutzfläche
8 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
Gepflegt
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Wesentlicher Energieträger
Öl, Gas

Weitere Informationen

Der wunderschöne Parkettboden, die hochwertige Einbauküche und das moderne Duschbad sind nur einige der zahlreichen Vorzüge dieser Immobilie. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen diese Wohnung bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von ihrem Charme begeistern.

Die Wohnung ist bezugsbereit, sobald der Kaufpreis gezahlt wurde.
Bitte beachten Sie, dass Sie als Käufer / Käuferin keine Provision zu zahlen haben.

TIPP: diese Wohnung eignet sich auch perfekt als Kapitalanlage, so z.B. als Monteurwohnung ...

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Elvie Zacherl