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Objektnummer: 90091272-1182780 | SIP-ID: GR1751

Attraktive Ladenfläche im Herzen von Wandsbek zu vermieten!

Außenansicht - Verkaufsfläche in 22041 Hamburg Wandsbek mit 183m² mieten
Erdgeschoss - Verkaufsfläche in 22041 Hamburg Wandsbek mit 183m² mieten
Erdgeschoss - Verkaufsfläche in 22041 Hamburg Wandsbek mit 183m² mieten
Erdgeschoss - Verkaufsfläche in 22041 Hamburg Wandsbek mit 183m² mieten
Erdgeschoss - Verkaufsfläche in 22041 Hamburg Wandsbek mit 183m² mieten
Nettokaltmiete

6.558 €

Gesamtfläche

183 m²

Adresse

22041 Hamburg Wandsbek

Vollständige Adresse beim Anbieter
Gregor Ramöller
Gregor Ramöller

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
6.558 €
Warmmiete
7.358 €
Nebenkosten
800 €
Heizkosten enthalten
ja
Courtage Hinweis
Die Courtage beträgt die 2-fache Bruttowarmmiete zzgl. MwSt.

Lage

Wandsbeker Königstraße
22041 Hamburg Wandsbek
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Die Wandsbeker Königstraße ist Teil eines lebendigen Stadtteils mit einer hohen Bevölkerungsdichte. Die Nachbarschaft bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, was zu einem konstanten Kundenstrom führt.
Die Lage profitiert von einer hohen Fußgängerfrequenz, insbesondere während der Einkaufszeiten und an Wochenenden. Die Nähe zu weiteren Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben zieht zusätzliche Kunden an.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Wandsbek Markt sowie mehrere Buslinien sind in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter erleichtert.

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Wandsbeker Königstraße null 22041 Hamburg Wandsbek

Objektbeschreibung

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in der Wandsbeker Königstraße 2/ Ecke Wandsbeker Marktstraße, im Herzen eines lebhaften Stadtteils von Hamburg. Aktuell wird die Fläche als Café genutzt und bietet eine Gesamtfläche von 183 m², die sich auf Verkaufs- und Nebenflächen verteilt.

Ausstattung

Boden: Parkett
- Erdgeschoss: Die großzügige Verkaufsfläche im Erdgeschoss bietet ausreichend Platz für die Präsentation Ihres Gewerbezwecks. Ein kleiner Lagerraum ergänzt die Verkaufsfläche.

- Kellergeschoss: Im Kellergeschoss befindet sich aktuell eine Küche. Zudem stehen ein Mitarbeiterraum mit Personal-WC, zwei WC-Anlagen für die Kunden sowie zwei weitere Räume zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können.

Objektdaten

PLZ
22041
Ort
Hamburg Wandsbek
Straße
Wandsbeker Königstraße
Etage
0
Nutzfläche
183 m²
Gesamtfläche
183 m²
Verkaufsfläche
183 m²

Zustand und Energieausweis

Zustand
Gepflegt

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Gregor Ramöller