Dieses einzigartige Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Hamburg – Harburg, im Ortsteil Rönneburg, dem höchsten Punkt Hamburgs. Schulen sämtlicher Schulzweige sowie Kindergärten sind in einem Radius von 1-3 km zu erreichen. Der Harburger Stadtkern mit seinem bekannten Phoenix - Center befinden sich in ca. 4 km Entfernung, die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in etwa 20 Min, mit der S3 (Haltestelle Harburg bis Jungfernstieg) in ca. 15 Minuten.

- Am höchsten Punkt Hamburgs gelegen
- ebene Topographie (kein Hanggrundstück)
- vollständig erschlossen
- sehr schön eingewachsen
- gewachsenes Wohngebiet
- die Bebauung richtet sich nach der Nachbarschaftsbebauung
- es gibt keinen Bebauungsplan
- mit Altbaubestand

Das Grundstück ist wirklich besonders, es liegt in einer absolut ruhigen Anliegerstraße mit attraktiven älteren und neuen Einfamilien- oder Doppelhäusern, der Garten grenzt an Pferdekoppeln und hat einen freien Blick über das angrenzende, teils bewaldete Landschaftsschutzgebiet. In Hamburg würde man sagen, „Mit Blick ins Tal!“

Internet ist laut Telekom bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.

Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus von 1965 bebaut mit etwa 120 m² Wohnfläche und einen ungefähr 76 m² großen Teilkeller. Die Kosten für den Abriss trägt der Käufer.

Wir freuen uns darauf Ihnen ein sehr schönes Grundstück in absolut ruhiger Lage vorzustellen. Bitte stimmen Sie für die Grundstücksbegehung einen Termin mit uns ab.

COURTAGE
Käufer- und Verkäufercourtage betragen jeweils 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags und von Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen zu zahlen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.