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Objektnummer: 90091272-1181623 | SIP-ID: 2034

Altengerechtes Wohnen in modernem Neubau

Wohn- Essbereich (2) - Erdgeschosswohnung in 30900 Wedemark mit 50m² mieten
Badezimmer (1) - Erdgeschosswohnung in 30900 Wedemark mit 50m² mieten
Badezimmer (3) - Erdgeschosswohnung in 30900 Wedemark mit 50m² mieten
Flur (1) - Erdgeschosswohnung in 30900 Wedemark mit 50m² mieten
Flur (3) - Erdgeschosswohnung in 30900 Wedemark mit 50m² mieten
Nettokaltmiete

1.000 €

Wohnfläche

50 m²

Zimmer

2

Julian-M. E. Eversberg
Weber & Surmann Immobilien
Julian-M. E. Eversberg
Weber & Surmann Immobilien

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.000 €
Warmmiete
1.160 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaufpreis pro m²
20 €

Lage

Dr.-Hellmuth-Hahn-Str.
30900 Wedemark
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Die Wohnung befindet sich in Bissendorf, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Wedemark. Die Lage ist sowohl idyllisch mit viel Natur als auch zentral mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die nächste Bushaltestelle ist nur in 2 Minuten zu Fuß erreichbar, der Bahnhof Bissendorf erreicht man in 10 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar. Die Autobahn A7 ist etwa 12 Minuten mit dem Auto entfernt, welches eine schnelle Anbindung an Hannover, Celle und den Flughafen Langenhagen ermöglicht.

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Dr.-Hellmuth-Hahn-Str. null 30900 Wedemark

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage besteht aus vier Mehrfamilienhäusern, die modernen Wohnkomfort bieten. Das Haus 1 der Anlage beherbergt im Erdgeschoss ein Bistro, einen Gemeinschaftsraum sowie eine Praxis für Podologie- und Ergotherapie. Im Keller befindet sich ein Mobilitätsschwimmbad für die Bewohner. Des Weiteren verfügt die Anlage über eine Tiefgarage für ausreichend Stellplätze, welche ebenfalls die Häuser der Anlage barrierefrei verbindet. Die Wohnungen werden bevorzugt an Senioren vermietet.

Ausstattung

Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Unterkellert
Die Wohnungen haben folgende Ausstattungsmerkmale:

- Vinylboden
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- feuchtegesteuerte Raumlüfter
- Balkon / Terrasse
- Barrierefreies Bad
- Senioren- und rollstuhlgerecht
- elektrisch bedienbare Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Aufzug
- Tiefgarage

Objektdaten

PLZ
30900
Ort
Wedemark
Straße
Dr.-Hellmuth-Hahn-Str.
Etage
0
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
50 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Effizienzklasse
B

Weitere Informationen

Die Kosten für Strom sind nicht in der Nebenkostenpauschale enthalten und müssten direkt vom Mieter an das Versorgungsunternehmen bezahlt werden.

Die Heiz- und Warmwasserkosten sind in der Nebenkostenpauschale inkludiert (Wärmepumpe).

Es handelt sich um einen Erstbezug.

Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder einer Musterwohnung.

www.immo-ws.de

Bei der vorliegenden Anzeige handelt es sich um eine Beispiel-Wohnung. Genauere Angaben zur Fläche, Mietpreise und Verfügbarkeiten erfahren Sie auf Anfrage.

Anbieterinformationen

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Waldstraße 1 , 30163 Hannover
Julian-M. E. Eversberg