Objektnummer: 90091272-1181170 | SIP-ID: JR902
Büro-/Ladenfläche in der Gifhorner Innenstadt - direkt an der Fußgängerzone
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Jens Heuchert
Jens Heuchert
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Warmmiete
Nebenkosten
Heizkosten enthalten
Courtage Hinweis
Kaution
Bonitätsauskunft
Lage
Die Büro- und Ladenfläche liegt direkt an der Gifhoner Fußgängerzone. Ein großes Schaufenster bietet für Ihr Unternehmen eine gute Präsentation Ihrer Waren sowie gezielte Werbemöglichkeiten.
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Die Laden-/Bürofläche mit einer Fläche von ca. 40m² liegt direkt angrenzend zur Gifhorner Fußgängerzone. Die Kaltmiete beträgt für diese Flächen 15 EUR /m²
Zu der Kaltmiete sind noch die Nebenkosten zu zahlen.
Laden (ca. 40m²): Ladenfläche mit Schaufenster, Lagerfläche, WC
Bei Interesse schreiben Sie uns bitte eine email über das jeweilige Immobilienportal.
Bitte schreiben Sie uns unbedingt, welches Gewerbe Sie in die Räumlichkeiten reinbringen möchten. Sie ersparen dadurch Rückfragen. Ohne eine genaue Angabe und der vorherigen Prüfung durch den Vermieter wird kein Besichtigungstermin vereinbart.
Wir klären dann vorab mit den Vermietern, ob das passt.
Angaben zum Energieausweis:
Energiebedarfsausweis, Baujahr 1994, wesentlicher Energieträger: Gas, Endenergiebedarf Wärme: 254,6 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom: 2,8 kWh/(m²*a), Ausweis gültig bis: 09.07.2033
Zu der Kaltmiete sind noch die Nebenkosten zu zahlen.
Laden (ca. 40m²): Ladenfläche mit Schaufenster, Lagerfläche, WC
Bei Interesse schreiben Sie uns bitte eine email über das jeweilige Immobilienportal.
Bitte schreiben Sie uns unbedingt, welches Gewerbe Sie in die Räumlichkeiten reinbringen möchten. Sie ersparen dadurch Rückfragen. Ohne eine genaue Angabe und der vorherigen Prüfung durch den Vermieter wird kein Besichtigungstermin vereinbart.
Wir klären dann vorab mit den Vermietern, ob das passt.
Angaben zum Energieausweis:
Energiebedarfsausweis, Baujahr 1994, wesentlicher Energieträger: Gas, Endenergiebedarf Wärme: 254,6 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom: 2,8 kWh/(m²*a), Ausweis gültig bis: 09.07.2033
Ausstattung
Die Gewerbefläche verfügen über verschiedene Ausstattungsmerkmale:
- direkte Lage zur Gifhorner Fußgängerzone
- ideale Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten durch ein großes Schaufenster
Gern kann auch vorab telefonisch über die Flächen gesprochen werden.
Bitte geben Sie hierzu bei der Kontaktanfrage Ihre Telefonnummer an.
Bei Interesse schreiben Sie uns bitte eine email über das jeweilige Immobilienportal.
Bitte schreiben Sie uns unbedingt, welches Gewerbe Sie in die Räumlichkeiten reinbringen möchten. Sie ersparen dadurch Rückfragen. Ohne eine genaue Angabe und der vorherigen Prüfung durch den Vermieter wird kein Besichtigungstermin vereinbart.
Wir klären dann vorab mit den Vermietern, ob das passt.
- direkte Lage zur Gifhorner Fußgängerzone
- ideale Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten durch ein großes Schaufenster
Gern kann auch vorab telefonisch über die Flächen gesprochen werden.
Bitte geben Sie hierzu bei der Kontaktanfrage Ihre Telefonnummer an.
Bei Interesse schreiben Sie uns bitte eine email über das jeweilige Immobilienportal.
Bitte schreiben Sie uns unbedingt, welches Gewerbe Sie in die Räumlichkeiten reinbringen möchten. Sie ersparen dadurch Rückfragen. Ohne eine genaue Angabe und der vorherigen Prüfung durch den Vermieter wird kein Besichtigungstermin vereinbart.
Wir klären dann vorab mit den Vermietern, ob das passt.
Objektdaten
PLZ
Ort
Nutzfläche
Gesamtfläche
Bürofläche
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Baujahr lt. Energieausweis
Weitere Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.7.2033.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt, diese beruhen auf Mitteilungen des Vermieters; eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Direktverhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Die hier veröffentlichten Grundrisse dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht Maßstabsgetreu. Desweiteren können die Grundrisse von den tatsächlichen Gegebenheiten abwichen. Irrtum vorbehalten. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Gewerbefläche wird unmöbliert übergeben. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Vermittlungsprovision beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt und ist vom Mieter nach Mietvertragsabschluss zu zahlen.
Dieser ist gültig bis 9.7.2033.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt, diese beruhen auf Mitteilungen des Vermieters; eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Direktverhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Die hier veröffentlichten Grundrisse dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht Maßstabsgetreu. Desweiteren können die Grundrisse von den tatsächlichen Gegebenheiten abwichen. Irrtum vorbehalten. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Gewerbefläche wird unmöbliert übergeben. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Vermittlungsprovision beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt und ist vom Mieter nach Mietvertragsabschluss zu zahlen.
Anbieterinformationen
