Verkauft wird ein Wohnhaus welches als Ein- bis Zweifamilienhaus genutzt werden kann.

Es liegt im Zentrum von klein Berßen. Das Dorf hat insgesamt 1200 Einwohner und liegt nordöstlich von der Stadt Meppen. Die umliegenden Orte sind über die Landstraßen oder der nahegelegenden Autobahn gut zu erreichen.
Neben dem Wohnhaus befinden sich Arztpraxen. Auch eine Schule oder ein Kindergarten sind in der Nähe.

Das Objket verfügt über eine Wohnfläche von ca. 210qm und steht auf einem 1500qm großem Grundstück.
Von Außen ziert es einen roten Klinker und weiße Kunststofffenster.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
EG - Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, 2 Küchen a 18qm (bleiben enthalten), WC und ein Gäste-WC
DG - 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohnküche

Zur Immobilie gehört ein Teich, eine Garage mit Zufahrt in den Garten, einen Wintergarten und eine Photovoltaikanlage (9kw).

Zurzeit wurde ein Teil des Hauses als Ferien- und Monteurswohnung vermietet.
Es besteht aber auch die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu verbinden und durch ein Kleingewerbe die Räume zu nutzen.

Energieausweis ist in Bearbeitung.
Kaufpreis auf Anfrage.
Kaufpreis + 3,57% Maklergebühr inkl. MwSt.