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Objektnummer: 90091272-1180608 | SIP-ID: 603 (1/603)

Endlich das passende Haus gefunden! Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Lage von Wanna.

Viel Platz - Einfamilienhaus in 21776 Wanna mit 145m² kaufen
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Ausblick Balkon - Einfamilienhaus in 21776 Wanna mit 145m² kaufen
Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

833 m²

Britta Bürgerhoff
Britta Bürgerhoff

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Courtage Hinweis
Maklercourtage: 2,975% inkl.MwSt. jeweils von Käufer & Verkäufer 10 Tage nach Beurkundung zahlbar.

Lage

Schulstrasse
21776 Wanna
Loading (MapContainer)
Die Gemeinde Wanna verfügt über eine gute Infrastruktur und ein reges Dorfleben. Einkaufsmöglichkeiten,Arzt, Apotheke, Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden.

Die bekannten Nordseebäder Cuxhaven und Otterndorf sind in wenigen Minuten zu erreichen.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Schulstrasse null 21776 Wanna

Objektbeschreibung

Das ideale Familienhaus in toller Lage des Ferienortes Wanna!

Ursprünglich 1968 erbaut, wurde diese hübsche Wohnhaus 1998 um einen Wintergarten erweitert und bietet nun auf ca. 145 m² viel Platz zum Wohlfühlen.

Großes Wohnzimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, Küche mit EBK, Abstellraum, modernisiertes Duschbad und Gäste WC im Erdgeschoss.

2 Schlafzimmer/ Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Schlafzimmer, Gäste WC und Abstellraum im Dachgeschoss.

Der Teilkeller mit Außenzugang rundet mit Abstellraum und dem großen Heizungsraum das Platzangebot ab.

Die Lage mit unverbautem Blick über eine idyllische Wiese, macht dieses Objekt zu etwas ganz besonderem. Das schön angelegte Gartengrundstück bietet neben der großen Terrasse noch viele weitere Rückzugsmöglichkeiten.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Wintergarten
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Massiv gebaut
Satteldach mit Pfanne aus Baujahr
Kunststoff-Isoglasfenster BJ 1979
Außenjalousien
Wintergarten BJ 1998 (beheizt)
Balkon
Gas-Brennwerttherme BJ 2019
Teilkeller mit Außenzugang

Einbauküche
Modernisiertes Duschbad im Erdgeschoss mit barrierefreier Dusche
Gäste WC im Erdgeschoss
WC im Dachgeschoss
Parkettboden im Dachgeschoss

Objektdaten

PLZ
21776
Ort
Wanna
Straße
Schulstrasse
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
145 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksfläche
833 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
285,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
285,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Endlich die eigene Immobilie zu einem bezahlbaren Preis!
Dieses hübsche Wohnhaus in ruhiger Lage bietet der gesamten Familie viel Platz zum Wohlfühlen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Ihre Ansprechpartnerin Britta Bürgerhoff freut sich über Ihren Anruf unter: 04751- 9159 0

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