Navigation
Objektnummer: 90091272-1180590 | SIP-ID: 545 (1/545)

Herrliches Reetdachanwesen m. Gastronomie +Ferienwohnungen in Kehdingen.

Haus LUV  - Landhaus in 21732 Krummendeich mit 180m² kaufen
Traum am Deich - Landhaus in 21732 Krummendeich mit 180m² kaufen
Front - Landhaus in 21732 Krummendeich mit 180m² kaufen
Eingang - Landhaus in 21732 Krummendeich mit 180m² kaufen
Seitenansicht - Landhaus in 21732 Krummendeich mit 180m² kaufen
Kaufpreis

319.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

941 m²

Adresse

21732 Krummendeich

Vollständige Adresse beim Anbieter
Peter Thiele
Peter Thiele

Preise und Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Courtage Hinweis
Maklercourtage: 2,975% inkl.MwSt. jeweils von Käufer & Verkäufer 10 Tage nach Beurkundung zahlbar.

Lage

Osterwechtern
21732 Krummendeich
Loading (MapContainer)
In der reizvollen Landschaft Kehdingens, sticht Krummendeich durch die ländliche, ruhige Lage noch heraus.
Unser Objekt liegt genau gegenüber dem beliebten Naturfreibad.
Ein kleiner Supermarkt steht im Ort zur Verfügung.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Osterwechtern null 21732 Krummendeich

Objektbeschreibung

Vielseitig zu nutzendes Reetdachhaus in reizvoller, ländlicher Lage.

In Kehdingen bieten wir hier ein äußerst interessantes Objekt an.
Die Landgaststätte mit 2 sep. Wohnungen oder weiterer Ausbau zu Ferienwohnungen, befindet sich im Ortsteil Krummendeich.
Gegenüber dem sehr beliebten Naturfreibad besteht die Möglichkeit einer selbstständigen Tätigkeit als Gastronom oder nach Umbau zur Vermietung von Ferienwohnungen.
2 Wohnungen im OG je ca. 70 m² stehen bereits bereit. 1 Bad ist komplett renoviert.
Da Dachgeschoss ist noch ausbaufähig und schafft weiteren Platz.
Die komplett eingerichtete Gaststätte wartet auf einen motivierten , neuen Besitzer der mit Ideen und Tatkraft diese Möglichkeit beim Schopfe packt.
Moderne Kücheneinrichtung, Büro und renovierte Toilettenanlage , sowie Außenterrasse sind vorhanden. Im Gastraum haben ca. 50 Gäste Platz, dieser ist total renoviert worden.
Oder schwebt Ihnen etwas anderes vor?
Ferienwohnungen ? 2 bereits vorhanden, weitere Ausbaumöglichkeiten nutzbar.
Für Kfz. Stellplätze ist eine Baulast im Grundbuch eingetragen.
Die Erweiterung des Wohnmobilplatzes der Gemeinde ist in Vorbereitung.
Die Abwasserentsorgung findet über eine Gemeinschaftskläranlage der Samtgemeinde statt.

Brauchen sie viel Platz für die eigene, große Familie?
Hier wartet das richtige Konzept auf sie.
Ein Unternehmer und kein Unterlasser ist gefragt.
Trauen Sie sich eine neue berufliche Aufgabe zu?
Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen!

Gern gebe ich Ihnen weitere telefonische Auskünfte unter: Peter Thiele 0160 741 9224

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Gäste WC
Die Ausstattung der Gastronomie ist gepflegt und umfangreich:
Küche, Toiletten, Gastraum: alles ok und ohne erkennbare Mängel.
Die beiden Wohnungen im OG werden vom Verkäufer zur Zeit genutzt.
Es sind fast überall Kunststofffenster vorhanden, die Gauben weisen Holz Isofenster auf.

Objektdaten

PLZ
21732
Ort
Krummendeich
Straße
Osterwechtern
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
150 m²
Grundstücksfläche
941 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Balkon- / Terrassenfläche
60 m²
Kellerfläche
50 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
110,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2018
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
110,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie haben eine große Familie?
Sie wollen eine beratende Funktion ausüben?
Oder verfügen über die Möglichkeit eine berufliche Existenz im Gastrobereich?
Hier sind alle Wünsche zu erfüllen.
Gern berate ich sie im Vorwege telefonisch unter: Peter Thiele 0160 741 9224

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Peter Thiele