Die hiermit angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Höhe des Skandinavienkais, in der bekannten Wohnanlage „Pommernzentrum“.

Diese überaus gepflegte Anlage wurde im Jahr 1998 in sehr solider Bauweise auf einem größeren Eigenland-Grundstück errichtet. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, die über einen großzügigen Treppenaufgang sowie auch bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar ist. Beim Betreten der Wohnung gelangt man über den Flur geradeaus in das Wohnzimmer mit Balkon, zuvor liegt zur rechten Seite das Badzimmer mit Dusche. Die Küche befindet sich vom Wohnzimmer erreichbar, zur linken Seite. Von dem Balkon aus hat man einen schönen Weitblick ins Grüne. Die Wohnfläche beträgt ca. 37 m². Die Wohnung wurde stets gepflegt und ist sehr ansprechend. Als Highlight steht eine große Sonnen-Dachterrasse mit traumhaftem Blick auf die Trave Richtung Ostsee sowie über die Altstadt Travemündes zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, die zum Sonnenbaden oder gemütlichem Sundowner einlädt. Als weiteres Highlight stehen den Bewohnern dieser Anlage ein großes Schwimmbad mit Tageslicht sowie eine Sauna mit Dusch-, Ruhe- und Umkleideräumen zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören ein großer Abstellraum Im Flur gegenüber sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum auf derselben Etage. Ein fester und nummerierter Pkw-Abstellplatz in der Tiefgarage ist dieser Wohnung zugeordnet. Im Kellergeschoss gibt es einen Gemeinschaftskeller für Fahrräder. Die Heizung wurde im Herbst 2023 erneuert. Diese gepflegte Wohnung soll mit dem kompletten Inventar veräußert werden. Die Wohnanlage wurde so konzipiert, dass sie durchaus auch als altersgerecht bezeichnet werden kann. Zuzüglich zum Kaufpreis würden für den Käufer die Kosten des Kaufvertrages, die Grunderwerbsteuer sowie eine Maklerprovision von 2,38 % inkl. Mehrwertsteuer entstehen. Wir machen darauf aufmerksam, dass wir auch mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in derselben Höhe geschlossen haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Gern lassen wir Ihnen unser ausführliches Exposé samt Grundriss zukommen. Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? So ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk IVD ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. BESUCHEN SIE UNS AUCH AUF UNSERER HOMEPAGE www.hausmakler-johannsen.de