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Objektnummer: 90091272-1179758 | SIP-ID: 1253

Zentral in Hoogstede - Zwei Familien unter einem Dach

Vordere Ansicht - Zweifamilienhaus in 49846 Hoogstede mit 184m² kaufen
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Kaufpreis

389.000 €

Wohnfläche

184 m²

Grundstücksfläche

1000 m²

Adresse

49846 Hoogstede

Gerwin Batterink
Gerwin Batterink

Preise und Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
49846 Hoogstede
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49846 Hoogstede

Objektbeschreibung

Sie suchen eine große Immobilie zu kaufen?
In Hoogstede wird dieses gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück zum Kauf angeboten. In 1986 erfolgte der Umbau/Anbau dieses Hauses. Im Laufe der Jahre wurden viele Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Das Erdgeschoss wurde ab 2016 renoviert: Es wurden größtenteils neue Fenster eingebaut, teilweise 3-fach Mauerwerk, Elektrojalousien eingebaut, Bodenbeläge und Innentüren erneuert.
Sie bewohnen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche (2016) und Essbereich, Schlafzimmer, Büro, Bad (2017), Gäste-WC (2017) Hauswirtschaftsraum, WC, Abstellraum und Büro.
Das Dachgeschoss verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit großer Loggia, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer, Bad und Diele
Ein Teilkeller komplettiert diese Immobilie.
Dieses Objekt können Sie sowohl mit 2 Wohneinheiten nutzen als auch mit wenigen Handgriffen zu einer großen Wohneinheit umfunktionieren.
Weiter gehören zum Objekt zwei Garagen, eine überdachte Terrasse sowie ein Anbau mit Werkstatt und Geräteraum. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
49846
Ort
Hoogstede
Wohnfläche
184 m²
Nutzfläche
90 m²
Grundstücksfläche
1000 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
107,7 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1952/1986
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
107,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
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