Objektnummer: 90091272-1179482 | SIP-ID: 158 (1/158)
Top sanierte Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage





+3
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Kaufpreis
205.000 €
Wohnfläche
70,8 m²
Zimmer
3
Adresse
24576 Bad Bramstedt
Jan Schnoor
Jan Schnoor
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
24576 Bad Bramstedt
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Die Immobilie liegt in einer ruhigen aber zentralen Wohngegend von Bad Bramstedt, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und das Stadtzentrum sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A7 machen die Wohnung auch für Pendler attraktiv.
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Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Bad Bramstedt. Die Immobilie wurde im Jahr 1994 erbaut und vor ca. einem Jahr umfassend saniert, was eine moderne und sorgenfreie Wohnqualität garantiert.
Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 70,75 m², verteilt auf drei Zimmer.
Zimmeraufteilung:
Wohnzimmer: Ein heller und geräumiger Raum zum entspannen.
Schlafzimmer: Zwei separate Schlafzimmer bieten genügend Platz für Paare oder kleine Familien. Das kleinere Zimmer kann auch gut als Bürozimmer genutzt werden.
Küche: Eine moderne Einbauküche, die im Zuge der Sanierung erneuert wurde.
Bad: Das Bad ist ebenfalls neu gestaltet und bietet zeitgemäßen Komfort.
Sonderausstattung:
Balkon: Der großzügige Balkon in Westausrichtung bietet einen angenehmen Rückzugsort für die Sommermonate.
Carport: Ein eigener Carportstellplatz sorgt für sorgenfreies Parken und schützt das Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.
Vermietung:
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet, was sie zu einer interessanten Investitionsoption macht. Die Mieteinnahmen können zur Tilgung des Kaufpreises beitragen oder als zusätzliches Einkommen dienen.
Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 70,75 m², verteilt auf drei Zimmer.
Zimmeraufteilung:
Wohnzimmer: Ein heller und geräumiger Raum zum entspannen.
Schlafzimmer: Zwei separate Schlafzimmer bieten genügend Platz für Paare oder kleine Familien. Das kleinere Zimmer kann auch gut als Bürozimmer genutzt werden.
Küche: Eine moderne Einbauküche, die im Zuge der Sanierung erneuert wurde.
Bad: Das Bad ist ebenfalls neu gestaltet und bietet zeitgemäßen Komfort.
Sonderausstattung:
Balkon: Der großzügige Balkon in Westausrichtung bietet einen angenehmen Rückzugsort für die Sommermonate.
Carport: Ein eigener Carportstellplatz sorgt für sorgenfreies Parken und schützt das Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.
Vermietung:
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet, was sie zu einer interessanten Investitionsoption macht. Die Mieteinnahmen können zur Tilgung des Kaufpreises beitragen oder als zusätzliches Einkommen dienen.
Ausstattung
Fliesen in Flur, Küche und Bad. Laminat in den Wohnräumen.
Neue Einbauküche. Neues Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Abstellraum im Keller.
Neue Einbauküche. Neues Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Abstellraum im Keller.
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Balkon- / Terrassenfläche
Kellerfläche
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Die Käufercourtage beträgt nur 2,38 % des Kaufpreises einschl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, können wir leider keine weiteren Innenaufnahmen zur Verfügung stellen.
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie irgend möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Information unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.
Mit näheren Einzelheiten stehen wir jederzeit gern zur Verfügung.
Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, können wir leider keine weiteren Innenaufnahmen zur Verfügung stellen.
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie irgend möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Information unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.
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