Die Immobilie liegt in einer ruhigen aber zentralen Wohngegend von Bad Bramstedt, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und das Stadtzentrum sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A7 machen die Wohnung auch für Pendler attraktiv.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Bad Bramstedt. Die Immobilie wurde im Jahr 1994 erbaut und vor ca. einem Jahr umfassend saniert, was eine moderne und sorgenfreie Wohnqualität garantiert.
Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 70,75 m², verteilt auf drei Zimmer.

Zimmeraufteilung:
Wohnzimmer: Ein heller und geräumiger Raum zum entspannen.

Schlafzimmer: Zwei separate Schlafzimmer bieten genügend Platz für Paare oder kleine Familien. Das kleinere Zimmer kann auch gut als Bürozimmer genutzt werden.

Küche: Eine moderne Einbauküche, die im Zuge der Sanierung erneuert wurde.

Bad: Das Bad ist ebenfalls neu gestaltet und bietet zeitgemäßen Komfort.

Sonderausstattung:
Balkon: Der großzügige Balkon in Westausrichtung bietet einen angenehmen Rückzugsort für die Sommermonate.

Carport: Ein eigener Carportstellplatz sorgt für sorgenfreies Parken und schützt das Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.

Vermietung:
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet, was sie zu einer interessanten Investitionsoption macht. Die Mieteinnahmen können zur Tilgung des Kaufpreises beitragen oder als zusätzliches Einkommen dienen.

Fliesen in Flur, Küche und Bad. Laminat in den Wohnräumen.
Neue Einbauküche. Neues Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Abstellraum im Keller.

Die Käufercourtage beträgt nur 2,38 % des Kaufpreises einschl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, können wir leider keine weiteren Innenaufnahmen zur Verfügung stellen.

Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie irgend möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Information unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.

Mit näheren Einzelheiten stehen wir jederzeit gern zur Verfügung.