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Objektnummer: 90091272-1178897 | SIP-ID: 0367

Erstbezug nach Sanierung: 2 (3) Zi.-ETW mit S/W-Balkon in Winterhude

DSC_8155 - Etagenwohnung in 22299 Hamburg mit 78m² kaufen
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Kaufpreis

579.000 €

Wohnfläche

78,1 m²

Zimmer

3

Stefan Müller-Klug
Stefan Müller-Klug

Preise und Kosten

Kaufpreis
579.000 €
Hausgeld
351 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Barmbeker Straße
22299 Hamburg
Loading (MapContainer)
- Im Herzen von Winterhude am Winterhuder Marktplatz
- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés usw. direkt vor der Tür
- der Stadtpark mit seinem großzügigen Freizeitangebot liegt nur wenige Gehminuten ennfernt
- unmittelbar gegenüber die Möglichkeit Parkplätze im Forum Winterhude anzumieten
- sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Innenstadt und den Flughafen

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Barmbeker Straße null 22299 Hamburg

Objektbeschreibung

- Sanierter und gepflegter Altbau
- umfassende Modernisierungsarbeiten wurden ausgeführt
- Treppenhaus neu gefliest
- neue Balkone
- neuer Fahrstuhl
- neue Pumpe der Fernwäre
- Dachsanierung
- Steigeleitungen (Elektrik)
- Mülltonnen uvm.
- gegenüber im Parkhaus (Forum Winterhude) können Tiefgaragenplätze angemietet werden. (Die Angaben über die Anzahl und die Höhe des Preises erfolgt ohne Gewähr)

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Erdwärmepumpe
Stellplatzart: Parkhaus
- sanierte Wohnung (Fertigstellung etwa Spätherbst 2024)
- 3 Zimmer (Wohn-u. Esszimmer ineinander übergehend)
- Gäste WC
- Hochparterre (gefühlt OG)
- offene hochwertige Küche
- Balkon
- neues Duschbad
- hochwertiger Eichendielenboden
- glatt verputzte Wände
- Schlafzimmer
- Kellerabteil
- Fahrradabstellflächen hinter dem Haus

Objektdaten

PLZ
22299
Ort
Hamburg
Straße
Barmbeker Straße
Etage
0
Wohnfläche
78,1 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
114,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Wesentlicher Energieträger
Erdwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
114,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Stefan Müller-Klug