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Objektnummer: 90091272-1178865 | SIP-ID: AE-11370

Zweifamilienhaus im Zentrum von Stelle

Außenaufnahme  - Zweifamilienhaus in 21435 Stelle mit 179m² als Kapitalanlage kaufen
Wohn-/ Esszimmer  - Zweifamilienhaus in 21435 Stelle mit 179m² als Kapitalanlage kaufen
Hausflur  - Zweifamilienhaus in 21435 Stelle mit 179m² als Kapitalanlage kaufen
Wohn-/ Esszimmer  - Zweifamilienhaus in 21435 Stelle mit 179m² als Kapitalanlage kaufen
Küche  - Zweifamilienhaus in 21435 Stelle mit 179m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

359.000 €

André Eisenmenger
André Eisenmenger

Preise und Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Mieteinnahmen ist
21.600 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
3

Lage

Straße nicht freigegeben
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Stelle - Zentrum

Fußläufig: Bushaltestellen, Schulen, Kindergärten, Spielplätze

Im Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Sport- und Freizeiteinrichtungen

Infrastruktur: Autobahnanschluss Stelle A 39/ A1 (Hamburg/Bremen), Bahnhof Metronom zum Hamburger Hbf oder Winsen/ Lüneburg

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21435 Stelle

Objektbeschreibung


Wohnung 1 mit ca. 96 m², frei ab dem 01.05.25:

Erdgeschoss:
• Küche gefliest, mit modernen, hellen Fronten und Vollausstattung
• Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, Kamin und Dielenboden
• zwei weitere Zimmer mit Dielenboden
• Duschbad, gefliest

Wohnung 2 mit ca. 81 m²:

Dachgeschoss:
• Wohn-/E...

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Gäste WC
Wohnung 1: Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Terrasse
Wohnung 2: Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Wannenbad, Abstellraum, Balkon

Sonstiges: 4 Kellerräume, Heizungsraum, Waschküche, 1 Carport, 3 PKW-Stellplätze

Objektdaten

PLZ
21435
Ort
Stelle
Wohnfläche
179 m²
Nutzfläche
90 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
4
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
101,63 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101,63 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 101.63 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Anbieterinformationen

André Eisenmenger