Wenningstedt liegt südlich von Kampen und nördlich von Westerland am Rande einer Dünenlandschaft auf dem Roten Kliff. Unterhalb des Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion ist. Das Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Die Kurpromenade mit dem Kursaal verspricht modernes Entertainment für alle Generationen. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Reiten, Tennis und Wassersport am Weststrand, die Möglichkeiten sind vielfältig und runden das sportliche Freizeitangebot ab. Der beliebte und ausgezeichnete Supermarkt "Feinkost-Meyer" sowie das berühmte Fischrestaurant "Gosch am Kliff" sorgen neben weiteren zahlreichen gehobenen Gastronomiebetrieben für Ihr leibliches Wohl. Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad. Für Ausflüge und Besichtigungen ist man immer nah am Geschehen, nur ein Katzensprung ins mondäne Kampen und ein kurzer Fußmarsch ins Zentrum Westerlands.
Heute ist der Urlaubsort vor allem bei Familien sehr beliebt und bietet als Standort für eine Ferienimmobilie eine sehr gute Ausgangsposition.

Die charmante Friesenhaushälfte unter Reet wurde im Jahre 2007 in konventioneller Bauweise errichtet. Sylttypische Merkmale wie antike Mauerziegel und Holzsprossenfenster prägen dabei die Außenansicht.

Hochwertige Tischlereinbauten, Fussbodenheizung und eine offene und moderne Küche runden diese Immobilie ab. Die attraktive Haushälfte hat einen Einzelhaus-Charakter.
Das ca. 860 m² große Grundstück mit einem 1/2 Grundstücksanteil präsentiert sich sonnig und sehr gepflegt.
Der Garten ist stilvoll mit Friesenwällen und Buschrosen angelegt. Die Gräser und Kiefern fassen den Garten ein und garantieren eine angemessene Privatsphäre.

Drei Parkplätze befinden sich vor dem Haus sowie ein Schuppen für Fahrräder .

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung

Im Erdgeschoss kommt man durch die Diele mit einem Gäste-WC in ein geschmackvolles lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer. Die offene und moderne Küche und der direkte Zugang in den geschützten Garten mit einer sonnigen Südterrasse laden zum Verweilen und Entspannen ein.

Im Obergeschoss befinden sich zwei schöne Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC.

Der Spitzboden ist über eine Bodenluke zu erreichen und bietet Stauraum für Deko oder Koffer.

Im Untergeschoss erwarten Sie zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung, ein Wannenbad sowie einen Heizungs-/Hauswirtschaftsraum.