Navigation
Objektnummer: 90091272-1178440 | SIP-ID: 20758

Großzügiges Wohnhaus in beliebter Stadtrandlage!

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 26655 Westerstede mit 157m² kaufen
Wintergarten - Einfamilienhaus in 26655 Westerstede mit 157m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 26655 Westerstede mit 157m² kaufen
Wohnzimmer mit Schwedenofen - Einfamilienhaus in 26655 Westerstede mit 157m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 26655 Westerstede mit 157m² kaufen
Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

157,5 m²

Grundstücksfläche

834 m²

Adresse

26655 Westerstede

Vollständige Adresse beim Anbieter
René-Lucien Hayen
René-Lucien Hayen

Preise und Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Courtage Hinweis
Käuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Ruhig und dennoch zentral! Das Wohngebiet "Hössen" zeichnet sich durch eine verkehrsberuhigte Lage aus und bietet eine hohe Wohnqualität. In der Nähe befindet sich der "Hössenbusch" sowie die umfangreiche Hössensportanlage, die mit Hallen- und Freibad, Fußball- und Tennisplätzen und vielem mehr ein gesundes Umfeld schafft. Die Fußgängerzone ist nur einen kurzen Weg entfernt, und auch Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Westerstede, oft als die blühende Stadt bezeichnet, liegt zwischen Oldenburg, Leer und Emden an der A 28. Von hier aus gelangt man in etwa 15 Minuten nach Oldenburg. Als Kreissitz des Ammerlandes bietet die Stadt ihren über 20.000 Einwohnern eine gelungene Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität sowie einem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26655 Westerstede

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten. Es verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer mit einem stilvollen Schwedenofen, der gemütliche Wärme verbreitet. Der angrenzende, beheizbare Wintergarten lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Es gibt eine Küche mit Abstellraum und Essbereich, ein anschließendes Esszimmer, Flur, Schlafzimmer, Bad, Diele, Heizungsraum und G-WC. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine Sauna, ein Bad und großzügiger Bodenraum. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen schönen Garten mit zwei Terrassen, die zum Entspannen einladen. Eine Garage, mit zum Haus passender Dachform, vervollständigt das Ensemble.

Ausstattung

Stellplatzart: Garage
- Geschossaußenwände: Kalksandstein, Verblender
- Bauweise: Massivbauweise
- Fundamente: Stahlbetonsohlplatte
- Dachform: Krüppelwalmdach mit roten Betondachziegeln
- Dachkonstruktion: Holzbalken Dachhaut: Betondachziegel (rot)
- Innenwandflächen: überwiegend Tapeten
- Deckenflächen: Sichtbalken, gestrichen
- Fußböden: schwimmender Estrich, Fliesen, Teppich
- Türen: Außentüren = Holz; Innentüren = Röhrenspan
- Fenster: Holzfenster (Isolierverglasung) Bj. 1984
- Elektroinstallation: Gebäudestandard
- Heizungsart: Gas-Zentralheizung, Bj. ca. 2009

Objektdaten

PLZ
26655
Ort
Westerstede
Wohnfläche
157,45 m²
Nutzfläche
71,34 m²
Grundstücksfläche
834 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
105,48 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja

Weitere Informationen

Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
René-Lucien Hayen