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Objektnummer: 90091272-1178437 | SIP-ID: 20755

Modernes Einfamilienhaus in fußläufiger Nähe zum Zwischenahner Meer!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 26160 Bad Zwischenahn mit 151m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 26160 Bad Zwischenahn mit 151m² kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 26160 Bad Zwischenahn mit 151m² kaufen
Küche mit Einbauküche - Einfamilienhaus in 26160 Bad Zwischenahn mit 151m² kaufen
Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 26160 Bad Zwischenahn mit 151m² kaufen
Kaufpreis

489.000 €

Wohnfläche

151 m²

Grundstücksfläche

585 m²

Adresse

26160 Bad Zwischenahn

René-Lucien Hayen

Preise und Kosten

Kaufpreis
489.000 €
Courtage Hinweis
Käuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
26160 Bad Zwischenahn
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Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Bad Zwischenahner Ortsteil Aschausen. Die nähere Umgebung ist von gepflegten Einfamilienhäusern geprägt. In ca. 5 Minuten Fußweg können Sie die Ruhe am Zwischenahner Meer genießen. Das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens verfügt über eine besondere Anziehungskraft und hervorragende Erholungsmöglichkeiten. Den Wanderweg entlang gelangen Sie in den Ortskern.
Bad Zwischenahn wird als Perle des Ammerlandes bezeichnet. In der Tat hat der Kurort in den letzten Jahren durch die gute Infrastruktur, seine landschaftlich reizvolle Lage und durch sein umfangreiches Kultur- und Veranstaltungsprogramm immer mehr Freunde gewonnen. Der Golfplatz und das Gartenbau-Kulturzentrum "Park der Gärten", ein über 14 Hektar großer Schaugarten, erhöhen die Attraktivität des beliebten Kurortes weiter.

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26160 Bad Zwischenahn

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit vielen Extras wurde 1997 mit ca. 151 m² Wohnfläche gebaut. Über die einladende Diele gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten. Vor dem Kaminofen im Wohnzimmer können Sie es sich an den kalten Tagen gemütlich machen. Zusätzlich steht Ihnen im Erdgeschoss ein Büro/Gästezimmer, ein WC und ein geräumiger Abstellraum zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie neben einem Elternschlafzimmer mit Infrarotkabine zwei weitere Schlafzimmer sowie ein helles Bad mit Wanne und Dusche. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Auf dem ca. 585 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Doppel-Carport eine Holzhütte, welche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum bietet.

Ausstattung

Stellplatzart: Carport
- Bauweise: Massivbau
- Dach: Satteldach, isoliert
- Geschossaußenwände: Kalksandstein, weiß verputzt
- Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung
- Gaszentralheizung, Fabrikat Remeha, Bj. 2014
- Fußböden: schwimmender Estrich mit Laminat, Fliesen
- Sat. Schüssel vorhanden
- Fußbodenerwärmung in: Wohnzimmer, Küche und Badezimmer
- Infrarotkabine

Objektdaten

PLZ
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Wohnfläche
151 m²
Nutzfläche
33 m²
Grundstücksfläche
585 m²
Anzahl Zimmer
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
113,19 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja

Weitere Informationen

Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Teaser des Modernisierungsrechners

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René-Lucien Hayen