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Objektnummer: 90091272-1178157 | SIP-ID: 343-Walle-ETW

Vermietet!! Sanierte Maisionette-Wohnung, 95 m² WF, Balkon, Dachterrasse, 3 Zimmern, 2 Bädern

Dachterrasse - Maisonette-Wohnung in 28217 Bremen-Walle mit 95m² mieten
Schlafzimmer DG-1 - Maisonette-Wohnung in 28217 Bremen-Walle mit 95m² mieten
Schlafzimmer DG - Maisonette-Wohnung in 28217 Bremen-Walle mit 95m² mieten
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Bad DG - Maisonette-Wohnung in 28217 Bremen-Walle mit 95m² mieten
Nettokaltmiete

950 €

Wohnfläche

95 m²

Zimmer

3

Adresse

28217 Bremen-Walle

Vollständige Adresse beim Anbieter
Maren Schaefer
Maren Schaefer

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
950 €
Warmmiete
1.230 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
1.900 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung befindet sich mitten im beliebten Stadtteil Walle in einer Einbahnstraße, die von der Vegesacker Straße abgeht.

Hier hat man noch kleine Läden, Boutiquen, Cafes und Restaurants und von April bis Oktober ein Eiscafe.

Das nächste Einkaufszentrum ist zu Fuß in 10 Minuten erreicht.

Kindergarten und Schulen sind um die Ecke.

In Walle wird Nachbarschaft noch groß geschrieben und gerade Familien leben dort sehr gerne. Auch gibt es diverse Spielplätze und Grünflächen.

Die Straßenbahn ist in ein paar Minuten zu Fuß erreicht.

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28217 Bremen-Walle

Objektbeschreibung

Diese wunderschön sanierte Altbauwohnung mit hohen Decken und einer großen Dachterrasse und einem Balkon sucht neue Mieter.

Die Wohnung befindet sich im 2. und 3. Stock eines 3-Parteien-Hauses.

Ideal ist sie für ein Paar.



Im Eingangsbereich haben Sie einen großen Flur mit vielen Stellmöglichkeiten. Hier geht die sehr großzügige Küche mit schönen Möbeln und neuen Elektrogeräten ab. Von dort gelangt man auf den kleinen Balkon und das Arbeitszimmer.



Das Duschbad auf dieser Ebene ist 2016 komplett erneuert worden, auch gleich mit sehr schönen Bodenfliesen in Bad, Flur und Küche. Der Fliesenspiegel in der Küche wurde mit erneuert.



Alle Wände wurden neu verputzt und gestrichen und mit Stuckleisten versehen.



Das Wohnzimmer hat einen Wohn- und einen Essbereich mit einem Rundbogen abgegrenzt und ist sehr schön hell dank der hohen Fenster.



Über den Flur gelangt man zur Treppe ins Dachgeschoss. Dort ist ein großer Raum mit offenen Balken, der zum Schlafen und Arbeiten diente. Die Veluxfenster bekamen vor kurzem Verdunkelungsrollos.

Von diesem Raum geht das 2. Duschbad ab und die 2020 neu errichtete knapp 19 m² große Dachterrasse, die zum Verweilen geradezu einlädt. Der Ausblick ist phantastisch.



Über diesem Raum ist noch ein kleiner Spitzboden um Koffer und Weihnachtskisten unterzubringen. Die Bodendecke ist gedämmt.



Zur Wohnung gehört noch ein Keller mit ca. 5 m² und die Gemeinschaftsnutzung der Waschküche.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
28217
Ort
Bremen-Walle
Etage
2
Anzahl Etagen
0
Wohnfläche
95 m²
Nutzfläche
5 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
1 m²
Anzahl Stellplätze
0

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1916
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
203,6 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
203,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und wir übernehmen keine Gewähr.

Anbieterinformationen

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Maren Schaefer