Objektnummer: 90091272-1178157 | SIP-ID: 343-Walle-ETW
Vermietet!! Sanierte Maisionette-Wohnung, 95 m² WF, Balkon, Dachterrasse, 3 Zimmern, 2 Bädern
+12
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Maren Schaefer
Maren Schaefer
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Warmmiete
Nebenkosten
Heizkosten enthalten
Kaution
Bonitätsauskunft
Lage
Die Wohnung befindet sich mitten im beliebten Stadtteil Walle in einer Einbahnstraße, die von der Vegesacker Straße abgeht.
Hier hat man noch kleine Läden, Boutiquen, Cafes und Restaurants und von April bis Oktober ein Eiscafe.
Das nächste Einkaufszentrum ist zu Fuß in 10 Minuten erreicht.
Kindergarten und Schulen sind um die Ecke.
In Walle wird Nachbarschaft noch groß geschrieben und gerade Familien leben dort sehr gerne. Auch gibt es diverse Spielplätze und Grünflächen.
Die Straßenbahn ist in ein paar Minuten zu Fuß erreicht.
Hier hat man noch kleine Läden, Boutiquen, Cafes und Restaurants und von April bis Oktober ein Eiscafe.
Das nächste Einkaufszentrum ist zu Fuß in 10 Minuten erreicht.
Kindergarten und Schulen sind um die Ecke.
In Walle wird Nachbarschaft noch groß geschrieben und gerade Familien leben dort sehr gerne. Auch gibt es diverse Spielplätze und Grünflächen.
Die Straßenbahn ist in ein paar Minuten zu Fuß erreicht.
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Objektbeschreibung
Diese wunderschön sanierte Altbauwohnung mit hohen Decken und einer großen Dachterrasse und einem Balkon sucht neue Mieter.
Die Wohnung befindet sich im 2. und 3. Stock eines 3-Parteien-Hauses.
Ideal ist sie für ein Paar.
Im Eingangsbereich haben Sie einen großen Flur mit vielen Stellmöglichkeiten. Hier geht die sehr großzügige Küche mit schönen Möbeln und neuen Elektrogeräten ab. Von dort gelangt man auf den kleinen Balkon und das Arbeitszimmer.
Das Duschbad auf dieser Ebene ist 2016 komplett erneuert worden, auch gleich mit sehr schönen Bodenfliesen in Bad, Flur und Küche. Der Fliesenspiegel in der Küche wurde mit erneuert.
Alle Wände wurden neu verputzt und gestrichen und mit Stuckleisten versehen.
Das Wohnzimmer hat einen Wohn- und einen Essbereich mit einem Rundbogen abgegrenzt und ist sehr schön hell dank der hohen Fenster.
Über den Flur gelangt man zur Treppe ins Dachgeschoss. Dort ist ein großer Raum mit offenen Balken, der zum Schlafen und Arbeiten diente. Die Veluxfenster bekamen vor kurzem Verdunkelungsrollos.
Von diesem Raum geht das 2. Duschbad ab und die 2020 neu errichtete knapp 19 m² große Dachterrasse, die zum Verweilen geradezu einlädt. Der Ausblick ist phantastisch.
Über diesem Raum ist noch ein kleiner Spitzboden um Koffer und Weihnachtskisten unterzubringen. Die Bodendecke ist gedämmt.
Zur Wohnung gehört noch ein Keller mit ca. 5 m² und die Gemeinschaftsnutzung der Waschküche.
Die Wohnung befindet sich im 2. und 3. Stock eines 3-Parteien-Hauses.
Ideal ist sie für ein Paar.
Im Eingangsbereich haben Sie einen großen Flur mit vielen Stellmöglichkeiten. Hier geht die sehr großzügige Küche mit schönen Möbeln und neuen Elektrogeräten ab. Von dort gelangt man auf den kleinen Balkon und das Arbeitszimmer.
Das Duschbad auf dieser Ebene ist 2016 komplett erneuert worden, auch gleich mit sehr schönen Bodenfliesen in Bad, Flur und Küche. Der Fliesenspiegel in der Küche wurde mit erneuert.
Alle Wände wurden neu verputzt und gestrichen und mit Stuckleisten versehen.
Das Wohnzimmer hat einen Wohn- und einen Essbereich mit einem Rundbogen abgegrenzt und ist sehr schön hell dank der hohen Fenster.
Über den Flur gelangt man zur Treppe ins Dachgeschoss. Dort ist ein großer Raum mit offenen Balken, der zum Schlafen und Arbeiten diente. Die Veluxfenster bekamen vor kurzem Verdunkelungsrollos.
Von diesem Raum geht das 2. Duschbad ab und die 2020 neu errichtete knapp 19 m² große Dachterrasse, die zum Verweilen geradezu einlädt. Der Ausblick ist phantastisch.
Über diesem Raum ist noch ein kleiner Spitzboden um Koffer und Weihnachtskisten unterzubringen. Die Bodendecke ist gedämmt.
Zur Wohnung gehört noch ein Keller mit ca. 5 m² und die Gemeinschaftsnutzung der Waschküche.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Effizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Die Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und wir übernehmen keine Gewähr.
Anbieterinformationen
