Im Südosten Berlins im Ortsteil Oberschöneweide, mit guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel. Modernes Gewerbegebiet an der Spree nahe der Hochschule für Wirtschaft und Technik.

Auf einem großzügigen, ansprechend gestalteten, Gewerbegrundstück in direkter Wasserlage an der Spree steht derzeit folgende, hochwertig ausgestattete, Bürofläche zur Anmietung:

1. OG Bürofläche: ca. 250 m²
(8 Büroräume, Aufenthalt + Küche + WC in gemeinschaftlicher Nutzung)


Das langgestreckte Gebäude gliedert sich in 2 Bauteile. Zur Anmietung stehen die überwiegenden Flächen im linken Gebäudeteil. Die nach Westen ausgerichteten Räume haben Spreeblick.

Das Gesamtgebäude wurde in der Vergangenheit sehr aufwändig energetisch saniert, u.a. wurden neue Fenster mit 3-fach Verglasung (einbruchhemmend) installiert. Zugang über ein repräsentatives, komplett verglastes Foyer. Von hier aus werden über eine zentrale Treppe die Etagen im 1. OG und DG-Penthouse erschlossen.

Das 1. OG und DG-Penthouse sind als hochwertige Büroflächen ausgebaut und wie folgt ausgestattet:
-Teppichboden in den Büros und im Flur, Linoleum sonstige Räume.
-Holztüren mit Glaseinsätzen.
-außenliegender Sonnenschutz, elektrisch betätigt.
-Elektro und Datennetz: Brüstungskanal und Bodenelektranten.
-Schallschutzdecken mit abgependelten Leuchten (LED).
-Klimatisierung in den meisten Büroräumen (Kühldecken).
-moderne Küche mit Aufenthaltsbereich.
-je Etage ansprechend geflieste Sanitärbereiche.

Bei den derzeit zur Anmietung stehenden Büroflächen im 1. OG sind die Küche samt Aufenthaltsbereich und Sanitäreinheiten gemeinschaftlich mit anderen Mietern der Etage zu nutzen

Ansprechend gärtnerisch gestaltete Außenanlagen (zur Spree parkähnlich). Zur Hofseite größerer Parkplatz mit ausreichend Parkmöglichkeiten.