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Objektnummer: 90091272-1177117 | SIP-ID: 829#rLLaEt

3.850 - 14.000 m² Neubau City-Logistik ab Ende 2026 nahe Rennbahnstr. *829*

Visualisierung II - Halle in 13088 Berlin mit 15000m² mieten
Visualisierung I - Halle in 13088 Berlin mit 15000m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

15000 m²

Adresse

13088 Berlin

Sabine Sauer
Sabine Sauer

Preise und Kosten

Nebenkosten
0
Courtage Hinweis
Provisionsfrei für den Mieter!

Lage

Straße nicht freigegeben
13088 Berlin
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Stadtrandlage im Nordosten Berlins nahe den Hauptverkehrsstraßen Berliner Allee und Rennbahnstr., mit Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.

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13088 Berlin

Objektbeschreibung

Nach Abriss der Bestandsgebäude ist auf dem Grundstück die Errichtung eines klimaneutralen Last-Mile Logistikstandortes geplant.
Nach aktueller Planung entstehen 4 Hallenabschnitt sowie ein Parkdeck.
Die Hallenabschnitte werden in Stahlbetonskelettbauweise mit Beton/Leimholzbindern und gedämmter Sandwichfassade errichtet.
Folgende technische Spezifikationen sind angedacht:
- Achsmaß 24 m * 12 m.
- Hallenhöhe 12,2 m UBK.
- BMA und ESFR-Deckensprinkler.
- Bodentraglast 5t/m².
- je Halle 6-7 Rampentore sowie 1 ebenerdiges Tor geplant.
- LED-Beleuchtung (Halle 200 lux, Büros 500 lux).

In den Kopfbereichen sind je Hallenabschnitt Büro- und Mezzanineflächen vorgesehen. Büroaufteilung nach Mieterplanung, Ausbaustandart modern.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Rampe
Hallenhöhe: 12.2

Objektdaten

PLZ
13088
Ort
Berlin
Nutzfläche
15000 m²
Gesamtfläche
15000 m²
Lagerfläche
3892 m²
Bürofläche
600 m²
Grundstücksfläche
32500 m²
Teilbar ab
3850

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Primärenergieträger
Wärmepumpe
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Anbieterinformationen

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Sabine Sauer