Neu Kaliß ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt Dömitz-Malliß mit Sitz in der Stadt Dömitz verwaltet.
Zu Neu Kaliß gehören die Ortsteile Alt Kaliß, Heiddorf und Raddenfort. Der Ort wurde 2007 zum schönsten Dorf des Landkreises Ludwigslust gewählt.
Neu Kaliß liegt im Südwesten Mecklenburg-Vorpommerns am Rande des Naturparks Mecklenburgisches Elbetal in direkter Nachbarschaft zur Stadt Dömitz. Im Südosten grenzt Neu Kaliß mit einer kurzen Strecke an das Bundesland Brandenburg. Durch die Gemeinde fließt der künstlich erschaffene Eldekanal, der Bestandteil der Müritz-Elde-Wasserstraße ist. Obwohl die Alte Elde weiter südöstlich in Richtung Löcknitz verläuft, wird ein Seitenarm des Eldekanals im Ort ebenso bezeichnet. Ein wesentlicher Teil der Gemeinde wird von ausgedehnten Nadelwäldern bedeckt. Der Ort Neu Kaliß liegt auf einer Höhe von 18 m ü. NN.
Neu Kaliß bietet eine gute Infrastruktur, wie Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Zahnäzte,einen Discounter, zwei Bäcker, ein Friseur, Gastronomie und ein vielfältiges Vereinsleben.
Die Bundesstraße 191 stellt Verbindungen zu den nächsten Städten Dömitz und Ludwigslust her.
Die Schifffahrt auf dem Eldekanal wird durch zwei Schleusen auf dem Gemeindegebiet ermöglicht. Auf dem Wasserweg gelangt man in die Richtungen Elbe, Müritz und über den Störkanal, der bei Neustadt-Glewe in die Elde mündet, zum Schweriner See.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Neu Kaliß, Mecklenburg-Vorpommern. Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1996 bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und zeitgemäßem Wohnen.

Das zweigeschossige Haus erstreckt sich über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 104 m² und bietet auf diesen Ebenen großzügig gestaltete Räume. Die Umgebung ist nicht nur ein Ort der Ruhe und Entspannung, sondern bietet Ihnen und Ihrer Familie auch ausreichend Raum zur Entfaltung auf einem Grundstück von ca. 424 m².

Im Inneren der Immobilie erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die zur Erholung einladen. Ein modernes Badezimmer und ein Gäste WC im Erdgeschoss bieten Ihnen höchsten Komfort und Bequemlichkeit.

Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine harmonische Wohnatmosphäre in einer ruhigen und naturnahen Lage legen. Genießen Sie Ihre Freizeit im gepflegten Garten oder erkunden Sie die reizvolle Umgebung von Neu Kaliß.

Erleben Sie modernen Wohnkomfort kombiniert mit der idyllischen Kulisse Mecklenburg-Vorpommerns. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt und Sie herzlich willkommen heißt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Vorratsraum, ein Gäste-WC und der Treppenaufgang zum Obergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Wannenbad.
Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet ca. 20 qm Nutzfläche.
Die Kunststofffenster im Erdgeschoss mit Isolierverglasung haben alle Rollläden.
Vom Wohnzimmer aus führt eine Tür auf die Terrasse und in den Garten.
Der Energieverbrauch der letzten Jahre für Heizung und Warmwasser betrug im Durchschnitt 19.000 Kwh.
Das Grundstück bietet Platz für Ruhe und Entspannung.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 166.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Das Objekt eignet sich für Familien mit Kindern. Aber auch als Altersruhesitz ist es geeignet.

Gerne steht Ihnen Herr Dieter Langer als regionale Partner der Sparkasse Mecklenburg-Schwerin, BHW Bank AG, der Wüstenrot Bausparkasse AG, der VR-Bank-e.G: Schwerin und der DSL Bank AG bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Unter Reg.Nr. D-W-185-HUW6-88 registrierter Immobiliardarlehensvermittler gem. § 34i GewO bei der IHK zu Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin.
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