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Objektnummer: 90091272-1175995 | SIP-ID: 127518987#51Rtcz

Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Titelbild - Etagenwohnung in 04315 Leipzig mit 64m² kaufen
Frontansicht - Etagenwohnung in 04315 Leipzig mit 64m² kaufen
Treppenhaus - Etagenwohnung in 04315 Leipzig mit 64m² kaufen
Rückansicht  - Etagenwohnung in 04315 Leipzig mit 64m² kaufen
Rückansicht - Etagenwohnung in 04315 Leipzig mit 64m² kaufen
Kaufpreis

139.000 €

Wohnfläche

64,7 m²

Zimmer

2,5

KOWO Immobilien GmbH
KOWO Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Hausgeld
243 €
Käuferprovision
3,57

Lage

Edlichstraße
04315 Leipzig
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Wer zentrumsnah, urban, lebendig und zugleich ruhig leben möchte, ist in Volkmarsdorf am richtigen Ort. Der Ortsteil Volkmarsdorf grenzt im Norden an Schönefeld und im Süden an Anger-Crottendorf. Erholungsmöglichkeiten bietet das Viertel in den sich an die Bernhardstraße anschließenden Kleingärten bzw. dem Stadtteilpark Rabet. Entspannung findet der Stadtbewohner auch in nicht weit entfernten größeren Parks, wie z.B. dem Mariannenpark oder dem Volksgarten. Familien mit Kindern werden es darüber hinaus nicht schwer haben eine Schule in Volkmarsdorf oder in den umliegenden Stadtteilen zu finden. Aber auch Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Die lebendige und bunte Eisenbahnstraße bietet zahlreiche Dienstleister sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. In der nicht weit entfernten Wurzner- und Dresdner-Straße finden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten. Das Viertel ist gut an das städtische Bus- und Tramnetz angebunden. Die wichtigen Linien wie die Nummer 1, 8 und 13 erreicht man schnell zu Fuß.

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Edlichstraße null 04315 Leipzig

Objektbeschreibung

Hier passt alles auf ca. 65 m² und bietet dazu noch einen hohen Wohnkomfort. Zwei geräumige Zimmer, ein seperates Abstellzimmer, ein Bad mit Wanne, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Balkon mit Süd-/Westausrichtung bilden diese Wohnung. Der TG-Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Lage direkt am grünen Gürtel von Leipzig-Volkmarsdorf bietet ein ruhiges Wohnen mit viel Grün drumherum. Garten- und Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Spazieren ein.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
* geräumiges Wohn- und Schlafzimmer * ruhiger Süd-Westbalkon * separate Küche mit Fenster * Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss * großzügige Ankleide- bzw. Abstellraum * TG-Stellplatz

Objektdaten

PLZ
04315
Ort
Leipzig
Straße
Edlichstraße
Wohnfläche
64,66 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
73 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
73 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Sollte die Ihnen vorgestellte Wohnung nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilien GmbH sind Sie in den besten Händen!

Finanzierung

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