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Objektnummer: 90091272-1175947 | SIP-ID: RA-Witte2-4_Fl2-4OG

365qm Büroeinheit im Leipziger Westen, mit herrlichen Blick Richtung Stadt und guter Anbindung!

jpg - Bürofläche in 04179 Leipzig mit 365m² mieten
Hausansicht - Bürofläche in 04179 Leipzig mit 365m² mieten
Grundriss - Bürofläche in 04179 Leipzig mit 365m² mieten
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Nettokaltmiete

2.555 €

Gesamtfläche

365 m²

Adresse

04179 Leipzig

René Anscheit
René Anscheit

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
2.555 €
Warmmiete
3.890,45 €
Nebenkosten
850 €
Heizkosten enthalten
ja

Lage

Wittestraße
04179 Leipzig
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Das Objekt liegt im Leipziger Westen, in unmittelbarer Nähe zur B181 (ca. 7 Km zur BAB 9!) und verfügt über eine hervorragende Anbindung zur Stadt und in das westl. Umland.

Direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle. Straßenbahn und S-Bahn-Haltestelle sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar, womit die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel optimal gewährleistet ist.

Das Umfeld wurde vor kurzem, durch großflächige Sanierungen sowie zum Teil neue Gewerbeansiedlungen, erheblich aufgewertet!

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Wittestraße null 04179 Leipzig

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine komfortable 365qm große Büroeinheit mit aktuell 5 großen Räumen, im 4 OG eines Bürohauses der 90iger.

Das Büro ist mit Teppichboden ausgestattet und verfügt über Fensterbankkanäle mit Datenverkabelung CAT5. Des
Weiteren sind Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC und eine Teeküche vorhanden.

PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude und können mit angemietet werden. Die Nebenkosten stellen eine Pauschale dar und decken Heizkosten, Wasser- und Stromgebühren ab.

Das Bürogebäude umfasst insgesamt 4 Etagen. Es stehen ausreichend Parkflächen vor dem Haus zur Verfügung.

In unmittelbarer Nähe des Objektes können weitere Flächen für Lager oder Produktion angeboten werden!

Ausstattung

Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gäste WC
- 365qm Bürofläche im 4. OG
- 5 Räume
- Fahrstuhl
- Teppich
- Teeküche und Sanitäranlagen vorhanden

- Ausstattungänderung nach Mieterwunsch möglich!

Objektdaten

PLZ
04179
Ort
Leipzig
Straße
Wittestraße
Anzahl Etagen
4
Nutzfläche
365 m²
Gesamtfläche
365 m²
Bürofläche
365 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
10

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
99,7 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 99.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

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Anbieterinformationen

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René Anscheit