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Objektnummer: 90091272-1175877 | SIP-ID: 7432#dM0w8g

Attraktive 2-Raum-Maisonette-Wohnung in ruhiger, naturnaher Lage von Bad Kösen

Außenansicht - Maisonette-Wohnung in 06628 Naumburg (Saale) mit 60m² mieten
Stellplätze - Maisonette-Wohnung in 06628 Naumburg (Saale) mit 60m² mieten
Treppenhaus - Maisonette-Wohnung in 06628 Naumburg (Saale) mit 60m² mieten
Wohnungseingang - Maisonette-Wohnung in 06628 Naumburg (Saale) mit 60m² mieten
Wohnen - Bild 1 - Maisonette-Wohnung in 06628 Naumburg (Saale) mit 60m² mieten
Nettokaltmiete

765 €

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

2

Adresse

06628 Naumburg (Saale)

Vollständige Adresse beim Anbieter
Cathleen Wagner
Cathleen Wagner

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
765 €
Warmmiete
945 €
Nebenkosten
180 €
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Dr.-Rosenberger-Weg
06628 Naumburg (Saale)
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Die Wohnung liegt am südlichen Ortsrand von Bad Kösen, einer idyllischen Kurstadt im Herzen der Saale-Unstrut-Region. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, bietet Bad Kösen eine perfekte Mischung aus Natur und Kultur.

Die Umgebung ist geprägt von historischen Kuranlagen, den berühmten Gradierwerken und einem gut ausgebauten Netz an Wander- und Radwegen entlang der Saale. Zudem punktet die Stadt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gastronomie sind bequem erreichbar. Die nahe gelegenen Städte Naumburg und Weißenfels sowie die Autobahnanbindung machen Bad Kösen zu einem attraktiven Wohnstandort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

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Dr.-Rosenberger-Weg null 06628 Naumburg (Saale)

Objektbeschreibung

Diese stilvoll eingerichtete 2-Raum-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten, erbaut im Jahr 1995. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihren besonderen Schnitt, sondern auch durch ihre hochwertige und vollständige Möblierung. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen – von der Einbauküche bis hin zur geschmackvollen Einrichtung ist alles bereits vorhanden.

In einer ruhigen und naturnahen Umgebung am südlichen Ortsrand von Bad Kösen gelegen, bietet diese Wohnung eine ideale Wohnatmosphäre für Singles oder Paare, die Komfort und Behaglichkeit schätzen.

Auf ca. 60 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein helles Tageslichtbad sowie ein einladender Flur. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, und Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem Stellplatz direkt am Haus.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Unterkellert
- Wohnfläche: ca. 60 m², Dachgeschoss
- Zimmer: 2-Raum-Maisonette mit Ankleidezimmer
- Möblierung: Komplett und sehr gepflegt – ideal für einen schnellen und unkomplizierten Einzug
- Küche: Offene Einbauküche mit moderner Ausstattung
- Bodenbeläge: Textilbelag im Wohnbereich, gefliestes Tageslichtbad
- Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC
- Zusätzlicher Stauraum: Abstellraum im Keller
- Gemeinschaftsräume: Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum im Kellergeschoss
- Parken: Kfz-Stellplatz direkt am Haus

Objektdaten

PLZ
06628
Ort
Naumburg (Saale)
Straße
Dr.-Rosenberger-Weg
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
60 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
92,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
92,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Erleben Sie diese bezaubernde Wohnung live und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Gerne stellen wir Ihnen auch ein ausführliches Exposé zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Anbieterinformationen

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Cathleen Wagner