Die Gemeinde Mülsen bzw. der Mülsengrund ist ein sehr dicht bebautes Seitental östlich der Zwickauer Mulde und liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen im Zwickauer Landkreis. Mülsen gehört zudem zur westlichen Seite des erzgebirgischen Beckens und erstreckt sich auf einer Länge von gut 15 Kilometer. Der zur Gemeinde gehörende Mülsenbach fließt auf einer Länge von 17 Kilometer in nordwestlicher Richtung durch das Tal entlang von acht Ortsteilen des Mülsengrundes und mündet in die Zwickauer Mulde. Der Ortsteil Thurm liegt nahe der B 93 und ist damit verkehrsgünstig an Autobahn und auch nahe der Stadt Zwickau gelegen.

Die 2-R-Wohnung inklusive Einbauküche liegt im Erdgeschoss und verfügt über 1 separates Schlafzimmer. Das Wohnzimmer hat ebenso eine gute Größe, Das Bad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. In allen Räumen wurde ein hochwertiger Laminatboden bzw. Design Vinylbelag neu verlegt. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Eine Der großzügige Garten kann von allen MieterInnen genutzt werden.