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Objektnummer: 90091272-1175606 | SIP-ID: KID2061

Einfamilienhaus mit traumhaften Ausblick! Garage, Kamin, Fußbodenheizung, Terrasse und Garten

Ansicht - Doppelhaushälfte in 08107 Hartmannsdorf bei Kirchberg mit 115m² kaufen
Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 08107 Hartmannsdorf bei Kirchberg mit 115m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 08107 Hartmannsdorf bei Kirchberg mit 115m² kaufen
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Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

313 m²

Adresse

08107 Hartmannsdorf bei Kirchberg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Anja Roocke
Kirchberger Immobiliendienst
Anja Roocke
Kirchberger Immobiliendienst

Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Kaufpreis pro m²
2.391,30 €
Käuferprovision
2,97% inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
3
Stellplatz Garage
3

Lage

Straße nicht freigegeben
08107 Hartmannsdorf bei Kirchberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Das Einfamilienhaus befindet sich am Rande einer ruhig gelegenen Eigenheimsiedlung mit verkehrsberuhigter Anliegerstraße. Direkt hinter dem Haus schließt sich ein großes Feld an und der unverbaubare Blick wird Sie begeistern. Hartmannsdorf, ca. 15 km von Zwickau entfernt, ist gerade bei jungen Familien ein beliebter Wohnort. Es gibt sowohl eine Kindertagesstätte als auch eine Grundschule mit Hort direkt im Ort. Waren des täglichen Bedarfs findet man, wie auf dem Lande üblich, in einer kleinen Kaufhalle im Dorfkernhaus (Landhof-Direktvermarktung).

Das Waldgebiet "Hartmannsdorfer Forst", dessen Flächen größtenteils zum Naturerbe der DBU gehören, liegt Ihne quasi direkt vor den Füßen. Es ist ein beliebtes Naherholungs- und Wandergebiet. Ein behindertengerechtes Freizeit- und Erlebnisbad mit angrenzendem Kunstrasen- und Volleyballplatz sowie ein Hotel mit Pension - ausgestattet mit Hallenbad und Sauna bereichern ebenfalls den Ort.

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08107 Hartmannsdorf bei Kirchberg

Objektbeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus wurde 1998 in massiver Bauweise als Doppelhaushälfte errichtet. Sowohl die Ausstattung als auch die Raumaufteilung sind modern und zeitgemäß. So befindet sich im Erdgeschoss neben einem Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum das große Wohnzimmer mit Essbereich und großen bodentiefen Fenstertüren, die einen schönen Blick in den Garten und auf die Terrasse freigeben. Die zum Wohnzimmer offengehaltene Küche wird Ihnen mit Sicherheit genau so gefallen wie der Kamin, der gerade in der kalten Jahreszeit für mollige Wärme sorgt. Positiv ist in diesem Zusammenhang zu erwähnen, dass das gesamte Haus über eine energiesparende Fußbodenheizung verfügt. Zum Dachgeschoss gelangt man über eine gewendelte Harfentreppe mit Holzstufen. Hier befinden sich ein modernes Bad mit WC und Waschtisch, einer Dusche, einer Badewanne und einem zusätzlichen Handtuchheizkörper. Weiter Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gäste WC
Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Objektdaten

PLZ
08107
Ort
Hartmannsdorf bei Kirchberg
Wohnfläche
115 m²
Nutzfläche
15,44 m²
Gesamtfläche
130,44 m²
Grundstücksfläche
313 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
119,17 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
119,17 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben in dieser Offerte stammen vom Auftraggeber der Immobilie. Für deren Richtigkeit kann seitens der Firma Kirchberger Immobiliendienst keine Gewähr übernommen werden.

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Bahnhofstraße 6 , 08107 Kirchberg
Anja Roocke