Baalsdorf ist ein charmantes Stadtviertel im Südosten von Leipzig, das sich durch seine ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Umgeben von malerischen Feldern und Wäldern bietet Baalsdorf eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien sowie Naturliebhaber.
Die Anbindung an die Leipziger Innenstadt ist durch die nahegelegenen Straßenbahn- und Buslinien hervorragend. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das pulsierende Stadtleben mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Highlights.
Baalsdorf selbst bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den täglichen Bedarf abdecken. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Die ruhige Wohnlage und die freundliche Nachbarschaft machen Baalsdorf zu einem attraktiven Wohnort für all jene, die die Vorzüge einer Stadt mit den Annehmlichkeiten des Landlebens verbinden möchten.
Entdecken Sie die Vorzüge von Leipzig Baalsdorf – ein Ort, der sowohl Erholung als auch eine gute Anbindung an das urbane Leben bietet.

Im malerischen und grünen Stadtteil Baalsdorf erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus, das darauf wartet, von Ihnen und Ihrer Familie als neues Zuhause entdeckt zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 142 m² erstreckt sich das Haus über zwei lichtdurchflutete Etagen und bietet Ihnen insgesamt vier einladende Zimmer.

Jede Etage ist mit einem stilvoll gestalteten Badezimmer ausgestattet, das sowohl mit einer Dusche als auch im Obergeschoss mit einer Badewanne aufwartet – ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Die Zimmer sind durch einen durchdachten Grundriss geprägt, der Ihnen die Freiheit gibt, Ihre individuellen Wohnideen ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu verwirklichen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das mit einem eigenen Kamin ausgestattet ist. Hier können Sie gemütliche Abende mit der ganzen Familie verbringen und die wohlige Wärme des Feuers genießen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die Ihnen den Zugang zu Ihrem eigenen, idyllischen Garten eröffnet – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.

Die moderne Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt und das Kochen zu einem wahren Vergnügen macht.
Alle Räume sind mit edlem Echtholzparkett oder stilvollen Fliesen in Holzoptik versehen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Zudem ist überall eine Fußbodenheizung versehen, welche sowohl wärmen als auch im Sommer kühlen kann.

Das Haus ist teilmöbliert und kann somit direkt bezogen werden. Hier braucht es nur noch Ihre eigenen Lieblingsmöbelstücke und etwas Dekoration und schon haben Sie Ihren eigenen Wohntraum geschaffen.

Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine hocheffiziente Erdwärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem ist das Haus mit einer Photovoltaikanlage versehen.

Ein Carport sorgt dafür, dass Sie ausreichend Platz für zwei PKW haben, sodass Sie stets bequem parken können.

Bitte beachten Sie:
Es handelt sich um einen Mietvertrag auf Zeit, der bis zum 30.06.2026 befristet ist.

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Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Kamin
- Außenrolläden
- Fahrradgarage
- Ankleide