Dieses bezaubernde Reihenmittelhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in der charmanten Stadt Bad Segeberg, einem beliebten Wohnort in Norddeutschland. Bekannt für seine Karl May Festspiele und den beeindruckenden Kalkberg bietet Bad Segeberg eine einzigartige Kombination aus kulturellem Angebot und natürlicher Schönheit.

Das Zentrum dieser lebendigen Stadt ist nur einen Kilometer entfernt und bequem zu erreichen. Dies ermöglicht es den Bewohnern, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen in kürzester Zeit zu besuchen. Für Familien ist die Lage besonders vorteilhaft, da alle Schulformen – von Kindergarten über Grundschule bis hin zum Gymnasium – in einem Umkreis von nur einem Kilometer liegen und somit einen reibungslosen Alltag garantieren.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, denn die nächste Autobahnzufahrt befindet sich lediglich 2,0 Kilometer entfernt. Dadurch sind auch die nahegelegenen Städte Lübeck, Kiel und Hamburg problemlos erreichbar, was sowohl Freizeit- als auch Berufspendlern zugutekommt. Die Ostsee, ein Magnet für Erholungssuchende und Naturliebhaber, liegt ebenfalls in greifbarer Nähe und lädt zu entspannten Tagesausflügen ein.

Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in einer Region, die sowohl Naturschönheiten bietet als auch kulturelle und urbane Möglichkeiten eröffnet. Diese Immobilie ist der perfekte Ausgangspunkt für ein harmonisches Lebensumfeld.

Sie sind auf der Suche nach einer eigenen Immobilie? Sie suchen etwas in ruhiger und beliebter Lage von Bad Segeberg? Sie wünschen sich eine Immobilie, in die Sie direkt einziehen können, ohne Modernisierungen zu planen?
Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie!

Im Auftrag unserer Kunden bieten wir Ihnen ein Townhouse aus dem Jahr 1998 an, welches in konventioneller Bauweise massiv errichtet wurde und Ihnen rund 104 m² Wohn- und Nutzfläche bietet. Über drei Etagen können Sie vier Zimmer sowie zwei Bäder, die Küche und das Gäste WC individuell nutzen, je nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen. Ein Terrassengarten bietet Ihnen Zusätzlichen Platz im Außenbereich. Ein Carportstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot.
Eine Gemeinschafts-Heizungsanlage versorgt diesen Wohnkomplex, bestehend aus 10 Townhouses mit der nötigen Wärme.
Über den mit einer Terrasse angelegten Vorgarten nebst Gartenhaus gelangen Sie über den Eingang in den Flur dieses Townhouses. Hell und modern gestaltet erreichen Sie von hier aus das moderne Gäste WC sowie die Küche und den Wohn- und Essbereich. Hier trifft sich das moderne und hochwertige Design mit dem Licht und dem Charakter des aktuellen Stils. Vor Kurzem wurde diese Etage modernisiert und bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Einrichtung. Gemeinsam Kochen, Genießen und Entspannen. Hier werden Sie sich wohl fühlen. Ein direkter Zugang zur Terrasse bietet Ihnen im Sommer ein geschützten Außenbereich.
Über die Treppe gelangen Sie in die erste Etage. Ein größzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das hochwertige und moderne Badezimmer nebst Duschbadewanne bietet Ihnen diese Ebene, die ebenfalls vor kurzem komplett neu gestaltet wurde.
Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das Studiogeschoss. Hier befindet sich ein weiterer, heller Schlaf-, Arbeits- oder Gästebereich sowie ein weiteres Wannenbad und die Anschlüsse für die Hauswirtschaft. Hier werden Sie begeistert sein, ob als Paar, Familie oder Kapitalanleger.

- Townhouse in beliebter Lage
- ca. 104 m² Wohn- und Nutzfläche
- 4 Zimmer
- Erdgesoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
- 2 Bäder
- Gäste WC
- moderne und hochwertige Einbauküche
- Modernisierung des Townhouses in den vergangenen Jahren
- Helligkeit, Stil, Qualität und aktueller Trend
- ca. 50 m² Terrassengarten
- Gartenhaus
- Carportstellplatz

Um die Privatsphäre des Verkäufers zu wahren, veröffentlichen wir keine Grundrisse, den Lageplan sowie die genaue Anschrift. Bitte haben Sie dafür Verständnis. Gern senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé nebst den erwähnten Angaben zu. Nennen Sie uns die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Telefonnummer. Gern zeigen wir Ihnen die Immobilie auch bei einer persönlichen Besichtigung. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit uns als beauftragtes Maklerunternehmen möglich.
Die Käufercourtage ist inklusive der gesetzl. MwSt. bei Fälligkeit (bei Abschluss des Kaufvertrages) an das Finanzhaus Immobilien zu zahlen. Neben der Maklercourtage fallen noch Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer vom Kaufpreis an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben.
Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.