Die Stadt Burscheid im Norden des Rheinisch-Bergischen Kreises befindet sich in einer idealen Lage, inmitten der Ballungszentren Köln, Düsseldorf und Leverkusen sowie in der Nähe der größten Städte des Bergischen Landes, Wuppertal und Remscheid. Obwohl Burscheid mit seinen aktuellen etwa 18.300 Einwohnern zu den sogenannten Kleinstädten gehört, bietet es eine Vielzahl von Vorzügen.

Die ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen ein schnelles Vorankommen im Umkreis. Das Busliniennetz des Verkehrsverbunds Rhein-Sieg sowie der Bürgerbus Burscheid bieten eine gute Anbindung, einschließlich einer hervorragenden Nachtbusverbindung nach Köln und Leverkusen. Die Autobahn A1 und die Bundesstraße B51 Köln-Wuppertal sind direkt und schnell erreichbar.

Neben dem typischen bergischen Flair verfügt Burscheid über zahlreiche Geschäfte, Kindergärten und Schulen aller Formen, die eine ausgezeichnete Infrastruktur gewährleisten. In der Nähe finden Sie auch Filialen der Kreissparkasse Köln.

Darüber hinaus lockt Burscheid mit einem vielfältigen Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Die reizvolle landschaftliche Lage spricht für sich und lädt zu Erkundungstouren ein. Ein besonderes Highlight sind die traditionsreiche Musicalische Academie und das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte und beliebte Burscheider Bad.

Der gelungene Mix aus Wohlfühlen und Wirtschaften verleiht Burscheid einen hohen Wohnwert und macht es zu einem attraktiven Ort für Menschen, die eine angenehme Lebensqualität suchen.

Lage:
Die Gastronomiefläche befindet sich in zentraler Lage im Erdgeschoss des modernen Nahversorgungszentrums, das bis zum Jahr 2025 fertiggestellt wird. Das Zentrum ist Teil einer Zentrumserweiterung und umfasst einen öffentlichen Platz, Einzelhandelsgeschäfte, Wohnungen sowie Büro- und Arztpraxen. Die optimale Lage in einem belebten Umfeld mit verschiedenen Dienstleistungsangeboten wie Apotheke, Bäcker, Vollsortimenter und Drogeriemarkt sorgt für eine hohe Kundenfrequenz und bietet großes Potenzial für den gastronomischen Betrieb.

Flächengestaltung:
Die zur Verfügung stehende Gastronomiefläche umfasst insgesamt 217,56 Quadratmeter, wovon 110,58 Quadratmeter auf den Gastraum für Kunden entfallen. Dieser bietet ausreichend Platz für die Einrichtung eines gemütlichen und modernen Gastraums nach Ihren individuellen Vorstellungen. Mit einer ansprechenden Gestaltung und einer einladenden Atmosphäre können Sie Ihren Gästen ein angenehmes Erlebnis bieten.

Die Gastronomiefläche verfügt zudem über eine Küche mit einer Fläche von 34,15 Quadratmetern, die mit modernen Geräten und Einrichtungen ausgestattet werden kann. Ein separater Kühlraum mit einer Fläche von 2,91 Quadratmetern ermöglicht die optimale Lagerung von Lebensmitteln und Getränken. Des Weiteren steht ein Lagerraum mit einer Fläche von 8,51 Quadratmetern zur Verfügung, um Ihre Vorräte effizient zu organisieren. Für das Personal ist ein separater Raum mit einer Fläche von 15 Quadratmetern vorgesehen, um den Mitarbeitern einen angenehmen Arbeitsplatz zu bieten. Selbstverständlich sind auch sanitäre Einrichtungen vorhanden, einschließlich eines Damen- und Herren-WCs sowie eines barrierefreien WC.

Außen-Gastronomie:
Ein weiterer Vorteil der Gastronomiefläche ist die Möglichkeit, eine Außen-Gastronomie auf dem neu errichteten Platz der Zentrumserweiterung einzurichten. Hier können Sie eine Fläche von bis zu 150 Quadratmetern nutzen, um Ihren Gästen im Freien ein einladendes Ambiente zu bieten. Ob mit einer Terrasse, Sitzgelegenheiten unter Sonnenschirmen oder anderen kreativen Konzepten - die Außen-Gastronomie erweitert das Angebot und bietet zusätzliche Möglichkeiten, Ihr Geschäft zu beleben und Kunden anzulocken.

Eine Besichtigung sagt mehr als das beste Exposé, denn dieses dient nur als Vorabinformation.

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