Mit Sicherheit eine der besten und eine der begehrtesten Lagen, die Sie in Gevelsberg zum barrierearmen Wohnen finden können - in nur wenigen Schritten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Cafés und Restaurants zu erreichen. Zudem befinden sich Apotheken und Ärzte ebenfalls nur einige Meter entfernt!

Durch die Lage des Gebäudes in 2. Reihe liegt die Immobilie trotz unmittelbarer Nähe zur Flaniermeile von Gevelsberg angenehm ruhig. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in naher Umgebung.
Der Gevelsberger Hauptbahnhof ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt.

Bis zu den Autobahnanschlüssen zu A1, A43 und A46 benötigen Sie ca. 10 Fahrminuten. Somit sind das Ruhrgebiet, Wuppertal, Düsseldorf und auch der Kölner Raum bequem zu erreichen.

Exklusives, barrierearmes Wohnen in allerbester zentraler Lage! Diese neuwertige Erdgeschosswohnung befindet sich mitten in der City von Gevelsberg. Das im Jahr 2017/18 erbaute Gebäude besticht durch seine gehobene Ausstattungsqualität und diese ETW bietet ein modernes Wohnerlebnis auf ca. 107 m² Wohnfläche.

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sorgt für angenehmen Komfort. Besonders hervorzuheben ist die sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit kleinem Gartenanteil, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Die exzellente Lage und natürlich die barrierearme Ausrichtung der Immobilie ermöglicht ein Wohnen Ihrer Mieter bis ins hohe Alter. Hier finden die Mieter auch trotz der zentralen Lage ihre Ruhe. Gleichzeitig profitieren sie von einer sehr guten Infrastruktur und einer idealen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Diese Wohnung bietet nicht nur ein erstklassiges Wohnerlebnis, sondern auch eine Investition in die Zukunft. Das Hausgeld beträgt 358,00 €. Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt 13.980,00 € (inkl. Tiefgaragenstellplatz).

-Baujahr 2017/2018
-Aufzug
-barrierearm
-Garten/Terrasse
-Fußbodenheizung (Blockheizkraftwerk)
-3-fach verglaste Kunststofffenster
- elektr. Jalousien
-Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
-Tiefgaragenstellplatz

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Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse in Details von den tatsächlichen Ausstattungsmerkmalen abweichen können.

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