Objektnummer: 90091272-1173632 | SIP-ID: 0-2526
Gepflegter Bungalow mit Garage Nähe Ruppichteroth-Schönenberg





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Kaufpreis
320.000 €
Wohnfläche
138 m²
Grundstücksfläche
692 m²
Adresse
53809 Ruppichteroth
Sven Möller
Sven Möller
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
53809 Ruppichteroth
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Objektbeschreibung
GEPFLEGTER BUNGALOW MIT GARAGE IN RUHIGER WOHNLAGE VON RUPPICHTEROTH
LAGE
Ruhige, dörfliche Wohnlage Nähe Schönenberg. Einrichtungen des täglichen Bedarf sowie Kindergarten und Grundschule befinden sich im nahegelegenen Schönenberg. Das Rathaus und das St.-Theresien-Gymnasium sind dort ebenfalls ansässig. Bis zum Hauptort Ruppichteroth sind es ca. 5 km. Dort befinden sich weitere sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und weiterführende Schule, Ärzte sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Gute Verbindung über die B 478 Richtung Hennef (ca. 14 km). Von Hennef bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen (S-Bahn, RegionalExpress sowie Auto-bahnanbindungen) Richtung Köln und Bonn. Bis zur Kreisstadt Siegburg sind es ca. 25 km. Siegburg verfügt über einen ICE-Anschluss der Strecke Köln Frankfurt. Bis zum Flughafen Köln-Bonn beträgt die Fahrtzeit ca. 30 Minuten.
WOHNHAUS
Einfamilienhaus im Bungalowstil mit ebenerdiger Wohnfläche. Die Wohnfläche teilt sich auf in Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Diele, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Kinder-/Gästezimmer, überdachte Terrasse, Abstellraum und Heizungsraum. Das Grundstück ist aufwändig gestaltet mit angelegten Wegen, dichten Hecken als Sichtschutz sowie eine Sichtschutzmauer an einem Freisitz mit kleinem Wasserfall.
GARAGE
Am Haus angebaut ist eine PKW-Garage in massiver Bauweise; weitere Stellplatzmöglichkeiten befinden sich vor der Garage im Einfahrtsbereich.
NEBENGEBÄUDE
- Remise für Brennholz und Gartengeräte
- Gartenhaus zum Abstellen von Gartenmöbeln und -geräten
PROVISION
Vom Erwerber erhalten wir eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
ENERGIEAUSWEIS
Bedarfsausweis, 261,40 kWh/(m²·a), H, Bj. 1971, Flüssiggas
Weitere Informationen und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer
Homepage https://www.Immobilien-Sven-Möller.de
Bitte fordern Sie für weitere Informationen unser Exposé an, das weiteres Bildmaterial und die Grundrisspläne enthält.
UNSER SERVICE FÜR SIE
Dieses Haus ist noch nicht das Richtige für Sie? Gerne nehmen wir Ihre Wünsche entgegen. Nutzen Sie den Zeitvorteil, lassen Sie sich registrieren und profitieren Sie als erster von neuen Immobilienangeboten noch bevor diese öffentlich beworben werden.
TIPP: Neue Immobilienangebote von vielen IVD-Maklern finden Sie immer zuerst auf www.immobilie1.de
*******************
Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen? Wir sind ständig für vorgemerkte Interessenten auf der Immobiliensuche und vermitteln auch Ihre Wohnung oder Ihr Haus sicher, schnell und diskret.
Sie benötigen ein Verkehrswertgutachten oder eine Wertermittlung? Als Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (Sprengnetter Akademie) ermitteln wir zuverlässig und schnell den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.
Sprechen Sie uns an und profitieren Sie von unserem persönlichen Service und unserer über 30-jährigen Erfahrung.
Sie erreichen uns telefonisch unter 0 22 95 / 901 900 oder über info@s-moeller.de
LAGE
Ruhige, dörfliche Wohnlage Nähe Schönenberg. Einrichtungen des täglichen Bedarf sowie Kindergarten und Grundschule befinden sich im nahegelegenen Schönenberg. Das Rathaus und das St.-Theresien-Gymnasium sind dort ebenfalls ansässig. Bis zum Hauptort Ruppichteroth sind es ca. 5 km. Dort befinden sich weitere sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und weiterführende Schule, Ärzte sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Gute Verbindung über die B 478 Richtung Hennef (ca. 14 km). Von Hennef bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen (S-Bahn, RegionalExpress sowie Auto-bahnanbindungen) Richtung Köln und Bonn. Bis zur Kreisstadt Siegburg sind es ca. 25 km. Siegburg verfügt über einen ICE-Anschluss der Strecke Köln Frankfurt. Bis zum Flughafen Köln-Bonn beträgt die Fahrtzeit ca. 30 Minuten.
WOHNHAUS
Einfamilienhaus im Bungalowstil mit ebenerdiger Wohnfläche. Die Wohnfläche teilt sich auf in Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Diele, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Kinder-/Gästezimmer, überdachte Terrasse, Abstellraum und Heizungsraum. Das Grundstück ist aufwändig gestaltet mit angelegten Wegen, dichten Hecken als Sichtschutz sowie eine Sichtschutzmauer an einem Freisitz mit kleinem Wasserfall.
GARAGE
Am Haus angebaut ist eine PKW-Garage in massiver Bauweise; weitere Stellplatzmöglichkeiten befinden sich vor der Garage im Einfahrtsbereich.
NEBENGEBÄUDE
- Remise für Brennholz und Gartengeräte
- Gartenhaus zum Abstellen von Gartenmöbeln und -geräten
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ENERGIEAUSWEIS
Bedarfsausweis, 261,40 kWh/(m²·a), H, Bj. 1971, Flüssiggas
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Bitte fordern Sie für weitere Informationen unser Exposé an, das weiteres Bildmaterial und die Grundrisspläne enthält.
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Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
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