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Objektnummer: 90091272-1173610 | SIP-ID: A1344

Neubau! 4-ZKB-Wohnung mit Balkon in der Innenstadt!

Ansicht vorne - Wohnung in 54516 Wittlich mit 104m² mieten
Grundriss Wohnung 4 - Wohnung in 54516 Wittlich mit 104m² mieten
Leider kein Bild vorhanden. - Wohnung in 54516 Wittlich mit 104m² mieten
Nettokaltmiete

1.070 €

Wohnfläche

104,4 m²

Zimmer

4

Ilona Ertz
Lehnen GmbH
Ilona Ertz
Lehnen GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.070 €
Warmmiete
1.360 €
Nebenkosten
290 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
2.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Wittlich ist Kreisstadt des Landkreises Bernkastel-Wittlich und Mittelzentrum für ein Einzugsgebiet im Eifel- und Moselraum mit bis zu 100.000 Einwohnern. Die Stadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, Kindergärten und sämtliche Schulen und ist Sitz der Kreis-, Stadt- und Verbandsgemeindeverwaltung. Wittlich genießt eine sehr gute Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz: A1/A48 Koblenz-Trier, A 60 aus Richtung Belgien kommend und die B 50 als Weiterführung der A 60 zum Rhein-Main-Gebiet.

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54516 Wittlich

Objektbeschreibung


Die Wohnung ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses mit Aufzug und Tiefgarage in der Kirchstraße in Wittlich.
Wohnen/Essen/Küche 27,24 m²
Schlafzimmer 16,25 m²
Kinderzimmer 11,01 m²
Kinderzimmer 11,87 m²
Bad 7,54 m²
Abstellraum 2,63 m²
Flur 15,61 m²
Balkon 12,2 m²

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche, Offen
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist in der Kaltmiete enthalten.
Die Böden sind mit Vinyllaminat in Holzbodenoptik ausgestattet.
Das Bad ist grau gefliest.

Objektdaten

PLZ
54516
Ort
Wittlich
Wohnfläche
104,35 m²
Anzahl Zimmer
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
30,9 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2024,00
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
30,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Das Haus besitzt eine Tiefgarage mit ausreichend Kfz-Stellplätzen. Diese können bei Bedarf angemietet werden. Mietkonditionen auf Anfrage.

Dieses Haus wird verwaltet von der Firma ELP Immobilien-Verwaltungsgesellschaft mbH, 54516 Wittlich, Trierer Straße 16.

Anbieterinformationen

Lehnen GmbH

Trierer Str. 16-18 , 54516 Wittlich
Ilona Ertz