Lage, Lage, Lage...

Das Objekt liegt in bester 1a-Einkaufslage der Innenstadt von Kamp-Lintfort.

Öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.

Kamp-Lintfort mit rund 39.000 Einwohner liegt landschaftlich ruhig gelegen am linken Niederrhein zwischen der niederländischen Grenzregion und dem Ruhrgebiet. Seit dem Ende der Bergbauära arbeitet die Stadt Kamp-Lintfort konsequent am Strukturwandel und kann bereits nach wenigen Jahren auf erfolgreiche Projekte zurückblicken, die Kamp-Lintfort unter anderem bereits durch die Ansiedlung der Hochschule Rhein-Waal von der Klosterstadt zur Hochschulstadt gemacht haben. Weitere Projekte, wie die Landesgartenschau 2020, ermöglichten die weitere rasante Entwicklung Kamp-Lintforts und stärken die Stadt als attraktiven Wohn- als auch Wirtschaftsstandort.

Modernes Ladenlokal mit schöner Schaufensteranlage in befahrbarer Innenstadtlage.

Das Objekt wurde in den letzten Jahrzehnten als Reisebüro genutzt und ist entsprechend aufgeteilt und ausgestattet. Eine alternative Nutzung ist möglich.

Aufgrund der bisherigen Büronutzung:

- Geräuschreduzierender Bodenbelag
- Klimaanlage
- Einbauleuchten
- Schranksysteme
- Teeküche
- WC
- separater Büro-/Sozialraum

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Bei grundsätzlichen Interesse lassen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zukommen.

Die in dieser Präsentation gemachten Angaben dienen ausschliesslich Informationszwecken und sind nicht als Grundlage für Investitionsentscheidungen oder den Kauf des vorgestellten Verkaufsgegenstandes gedacht.Die Präsentation erhebt nicht den Anspruch auf Vollständigkeit und basiert auf Angaben des Verkäufers. Eine Ankaufsprüfung und Analyse hat durch den Käufer zu erfolgen.