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Objektnummer: 90091272-1173048 | SIP-ID: 0923247-BE-MA

**verkauft** Schöne Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen . Garage optional . Krefeld - Kempener Feld/Baakeshof

Herzlich Willkommen! - Dachgeschosswohnung in 47804 Krefeld mit 52m² kaufen
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Kaufpreis

0,01 €

Wohnfläche

52 m²

Zimmer

2

Dipl.-Ing. Architektin Katharina van der Zande
van der Zande Immobilien
Dipl.-Ing. Architektin Katharina van der Zande
van der Zande Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
0,01 €
Hausgeld
203 €
Käuferprovision
% Käuferprovision inkl. MwSt
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
10.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die Buslinien 051 und NE5.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls im Umfeld vorhanden: Supermärkte, Drogerie, Metzger, Bäcker sowie Ärzte und Restaurants u.v.m.

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47804 Krefeld

Objektbeschreibung

Grundstück und Gebäude:
Wohnen in zentraler und dennoch ruhiger, von der Straße zurückgelegener Lage. Die schöne Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten wurde 1990 erbaut, der Garagenhof befindet sich direkt auf dem Grundstück. Die Grünanlage wurde vor kurzem neu angelegt und macht einen sehr gepflegten Eindruck.

Raumaufteilung der Wohnung:
Die zum Verkauf stehende, langjährig vermietete Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von rd. 52 m², aufgeteilt in Schlafzimmer mit Balkon, Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Küche, Diele und Duschbad. Von den zwei Balkonen haben Sie einen wunderbaren Ausblick ins Grüne, morgens in den Sonnenaufgang und nachmittags in den Sonnenuntergang. Im Kellergeschoss befinden sich die Gemeinschaftsräume wie Wasch-/Trockenraum und ein großer Keller (separater Trockenraum) und natürlich der eigene Kellerraum.
Eine Pkw-Garage kann optional dazu erworben werden, Kaufpreis 10.000 €.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Wasch- / Trockenraum
Unterkellert
Holzfenster, isolierverglast
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppichboden
2 Balkone (Ost- und Westausrichtung)
Gas-Zentralheizung
Warmwasser über elektr. Boiler/Durchlauferhitzer

Objektdaten

PLZ
47804
Ort
Krefeld
Etage
3
Wohnfläche
52 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
82 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
82 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben und Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Gewähr oder Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Bellenweg 167 , 47804 Krefeld
Dipl.-Ing. Architektin Katharina van der Zande